Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 96,42 m² Paris 6

À rénover

1 550 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 476 190€ Hors Honoraires).
Copropriété de 25 lots
Charges annuelles : 3 637 €

Réf. Orpi : 26651a18-43db-4ee2-9faf-98772f79d665

L'essentiel

3 pièces
Surface 97,94 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 38,24 m²

Intérieur

Ascenseur
Cheminée
Chauffage central
Gaz

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 6 étages
Étage 5

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. 75006 – Rue d’Assas / Jardin du Luxembourg

À seulement 350 mètres du jardin du Luxembourg, au cinquième étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu, appartement seul sur le palier bénéficiant de beaux volumes, d’une grande luminosité et d’une vue dégagée sur l’Institut Catholique de Paris.

L’appartement s’organise autour d’une entrée avec un plan en étoile desservant un double séjour sur rue ouvrant sur un balcon filant, une chambre au calme sur cour, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle de bains.

Avec près de 3 mètres de hauteur sous plafond et ses éléments anciens préservés, notamment un parquet en point de Hongrie actuellement protégé sous la moquette, l’appartement offre un très beau potentiel de rénovation et plusieurs possibilités d’aménagement.

Au sixième étage, accessible par ascenseur et situé directement au-dessus de l’appartement, un studio indépendant de 15 m² est inclus dans le prix de vente. Il constitue un véritable atout et peut se prêter à différents usages selon les besoins.

Deux caves complètent l’ensemble.

Appartement : 81,41 m² loi Carrez
Studio : 15,01 m² loi Carrez

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr