Appartement à vendre
3 pièces • 88,80 m2
Pau
- Bon état
225 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 28 lots
- Charges annuelles : 1 245 €
Réf. Orpi : 49199ce6-028f-41ac-b14c-ee824f0e6d09
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 88,80 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 27,97 m²
Intérieur
-
Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
-
Cave
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
-
Étage 1
L'avis de l'agent
Idéalement situé au premier étage d'une copropriété, en plein cœur du centre-ville de Pau et à deux pas de la prestigieuse église Saint-Jacques, cet appartement séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et ses volumes singuliers.
Ses atouts majeurs :
- Un cachet préservé : Parquet ancien chaleureux, belles hauteurs sous plafond, moulures d'époque et détails architecturaux qui lui confèrent une identité forte.
- Agencement atypique et fluide : Une disposition originale des pièces qui offre un lieu de vie aussi fonctionnel qu'unique, parfait pour un mode de vie citadin raffiné.
- Lumière et confort : Situé au 1er étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle mettant en valeur ses matériaux nobles.
- Annexe : Une cave privée vient compléter ce bien pour offrir un espace de rangement appréciable en plein centre-ville.
Une situation géographique privilégiée vous permettant de tout faire à pied (commerces, transports, animations, vie culturelle) dans un quartier dynamique et prisé.
Un bien rare sur le marché palois, idéal pour une résidence principale de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 211 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
211
8
8
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Pierre Conchez Immobilier
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64000 Pau
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