Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • Pau

Parfait état

262 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4fa35eaf-4a2d-4f02-85bf-36f26c56b804

L'essentiel

3 pièces
Surface 88 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Appartement de charme – T3 de presque 90 m² entièrement rénové en hypercentre

Au cœur de l’hypercentre, dans une petite rue calme à sens unique, découvrez cet élégant appartement T3 de presque 90 m², entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie alliant charme, confort et tranquillité.

Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 4 appartements (un par niveau), ce bien bénéficie d’un environnement privilégié et d’une gestion sereine. La copropriété est bien entretenue, sans travaux à prévoir et avec de faibles charges.

L’appartement séduit par ses volumes généreux, sa rénovation soignée et ses prestations modernes pensées pour le confort quotidien.

Les atouts du bien :
• Rénovation complète réalisée en 2023 avec des matériaux de qualité
• Petite copropriété confidentielle de 4 lots
• Quatre stationnements dans la cour de la copropriété
• Exposition SUD et OUEST
• Grande cave en sous-sol avec électricité
• Emplacement recherché en hypercentre, à proximité immédiate des commodités

Un bien rare sur le marché, idéal pour celles et ceux qui recherchent le charme de l’ancien rénové, au calme, en plein cœur de ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au cœur de Pau. Prenez rendez-vous avec Maxime Pierret au 06 10 48 21 01. (RSAC 523 324 713)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 127 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 27 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

127 27

27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1104 € et 1494 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Pierre Conchez Immobilier

05 59 11 11 00

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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Appartement à vendre - 3 pièces •

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-pau-64000-4fa35eaf-4a2d-4f02-85bf-36f26c56b804/ 0 5 658 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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