• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 87,31 m2 Pau

  • Parfait état

245 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 70d0bfa5-b259-4d02-9303-c7d24dd3aa22

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 87,31 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30,42 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon


L'avis de l'agent

À VENDRE – Appartement coup de cœur avec vue imprenable sur les Pyrénées ! . Idéalement situé entre le Boulevard des Pyrénées et la gare de Pau, cet appartement allie emplacement privilégié, confort et vue exceptionnelle.

Depuis son balcon plein sud, profitez d’un panorama à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées — un spectacle quotidien dont on ne se lasse pas.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante parfaitement entretenue, de deux chambres spacieuses et d’une salle de bains élégante. Chaque espace a été pensé avec soin et l’ensemble se distingue par un état irréprochable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre travaux.

Ce que l’on aime :

Une vue majestueuse sur les Pyrénées,

Un balcon plein sud baigné de lumière,

Une adresse idéale entre le centre-ville et la gare,

Un appartement entretenu avec un soin rare,

Le véritable coup de cœur de l’agent immobilier !

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un pied-à-terre de charme à Pau, ce bien est une opportunité unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 165 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 165 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1358 € et 1838 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 87,31 m2

245 000 €

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Pierre Conchez Immobilier

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4 Rue Louis Barthou
64000 Pau

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-pau-64000-70d0bfa5-b259-4d02-9303-c7d24dd3aa22/ 0 5 634 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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