Appartement à vendre
3 pièces • 70,30 m² Pau

Bon état

256 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bcd9cfd3-c47c-47a5-ba28-cf4e2a4412b3

L'essentiel

3 pièces
Surface 70,30 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 23,64 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
Cave

Autre

Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Rare à la vente – T3 récent en hypercentre de Pau avec grande terrasse, ascenseur plus parking

Idéalement situé en plein cœur de Pau, ce superbe appartement T3 de 70,30 m² prend place dans une résidence moderne et parfaitement entretenue construite en 2019, un bien particulièrement rare sur le secteur.

Situé au deuxième étage sur trois avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une distribution fluide et ne nécessite aucun travaux. La pièce de vie agréable profite d’une belle luminosité et s’ouvre, tout comme les deux chambres, directement sur une spacieuse terrasse de 20 m², offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur et un cadre de vie privilégié au quotidien.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés. La salle d’eau, contemporaine, est équipée d’une douche à l’italienne. Les WC sont séparés et un cellier vient compléter l’ensemble pour un rangement optimal.

L’appartement répond aux normes d’accessibilité PMR et dispose d’un chauffage individuel au gaz. Une place de parking privative couverte est incluse, un véritable atout en hypercentre.

La copropriété est soignée et bien entretenue, offrant un cadre de vie serein à deux pas immédiats des commerces, transports et commodités.
Ce bien clé en main allie emplacement, confort moderne et prestations de qualité. Une opportunité à ne pas manquer.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au cœur de Pau. Prenez rendez-vous avec Maxime Pierret au 06 10 48 21 01. (RSAC 523 324 713)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 60 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 10 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

60 10

10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 406 € et 550 € (2021, abonnement compris)

Pierre Conchez Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 70,30 m²

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4 Rue Louis Barthou
64000 Pau

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4.9 https://www.orpi.com/pierre-conchez-immobilier-pau/ 0 5 662 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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