• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 87 m2 Pau

  • Parfait état

225 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f15126df-80bd-447c-9bdc-a36ce9d47a31

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 87 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre PAU hypercentre. Plongez au cœur de Pau, dans un appartement de 87 m² où le cachet d’un immeuble 1900 entièrement ravalé épouse le confort contemporain, pour ceux qui veulent vivre la ville sans sacrifier espace ni sérénité.

Un lieu de vie qui s’adapte à vos envies, que vous soyez en quête d’espace, un couple séduit par la vie urbaine, ou une petite famille en recherche de douceur de vivre, cet appartement saura vous charmer. Ici, le charme intemporel de l’ancien se marie parfaitement avec le dynamisme de la ville et le confort moderne.
Un intérieur pensé pour votre bien-être : 2 chambres lumineuses et spacieuses, 1 séjour baigné de lumière, cosy et accueillant, idéal pour se retrouver ou recevoir, 1 salle d’eau élégante avec douche à l’italienne, 1 espace buanderie pour un quotidien simplifié. Vous disposerez également d'un débarras sur le palier, pour un rangement malin et un intérieur épuré.

À quelques pas des places emblématiques Clemenceau, Royale et Marguerite, du boulevard des Pyrénées et du quartier du château, vous serez au cœur de tout. Marchés animés, boutiques locales, cafés chaleureux, parcs verdoyants… Ici, la vie est simple, dynamique et inspirante. Commerces, transports, écoles : tout est accessible à pied, pour un quotidien sans contraintes.

Côté confort, Possibilité de disposer d'un garage et local à vélo attitrés juste en face de l’immeuble – à vous de les reprendre en location pour une mobilité fluide et une tranquillité totale.
Une opportunité rare à ne pas manquer, ce logement, où charme, espace et emplacement se rencontrent, est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser-vous séduire par ce coup de cœur en plein hypercentre de Pau !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 225 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 225 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1828 € et 2472 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre - 3 pièces • 87 m2

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-pau-64000-f15126df-80bd-447c-9bdc-a36ce9d47a31/ 0 5 988 avis clients

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