Exclusivité
Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • 87 m² Périgueux

Duplex
Bon état

129 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 31 lots
Charges annuelles : 2 196 €

Réf. Orpi : c73abca9-6704-47c5-97bb-971f8dbd2d56

L'essentiel

3 pièces
Surface 87 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 29,59 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement Duplex – Dernier étage, vue dégagée & cadre privilégié. À seulement 2,3 km du centre-ville de Périgueux, dans un environnement ultra calme et privilégié, découvrez ce rare appartement en duplex situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement offre un agréable salon-séjour de 27 m², baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon filant avec une vue dégagée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Une salle à manger de 18 m² vient compléter cet espace de vie convivial, offrant un véritable confort au quotidien. Vous bénéficierez également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé sur ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres aux volumes généreux, ainsi qu'un espace pouvant facilement être aménagé en bureau, mezzanine ou coin lecture, parfait pour le télétravail.

Résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue
Dernier étage, sans voisin au-dessus
Grand balcon avec vue dégagée
Secteur résidentiel particulièrement calme
Commerces, écoles, Péribus et toutes les commodités à quelques minutes
Centre-ville de Périgueux accessible en moins de 5 minutes (2,3 km)

Charges de copropriété : 2 196 € / an
Taxe foncière : 1 468 €

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, ce duplex réunit des critères devenus particulièrement rares : de beaux volumes, un dernier étage, un environnement paisible et une proximité immédiate de Périgueux.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 179 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 37 kgeqCO2/m².an
E
F
G

179 37

37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1510 € et 2100 € (2023, abonnement compris)

Agence Privilège Immobilier

05 53 53 45 45

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 87 m²

129 900 €

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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