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Appartement à vendre
3 pièces • Périgueux

  • Bon état

130 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 15 lots

Réf. Orpi : ad6c093d-4cee-4ac3-ac99-f8bcfa993643

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 83,50 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,80 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Idéal Investisseur ou Futur Résidant – Plain-Pied Calme Proche Gare & Centre-Ville
Investissez en toute sérénité avec ce charmant bien de plain-pied en parfait état, idéalement situé en fond de cour commune avec jardinet. Profitez d'une localisation stratégique à deux pas de la gare et des commerces du centre-ville, tout en bénéficiant d'un calme absolu, à l'abri des nuisances urbaines.
Agencement optimal : un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres confortables et 1 bureau idéal pour le télétravail. Intérieur en bon état général et toiture récemment refaite pour une tranquillité d'esprit totale.
Accès direct à un jardinet commun agréable.
Rentabilité & situation locative : vendu loué avec bail en cours jusqu'au 30 juin 2027 (parfait pour sécuriser vos revenus immédiatement ou planifier une future occupation personnelle). Loyer mensuel : 690 € charges comprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 385 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Espace Immobilier

  • Vente
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  • Investissement locatif
7 Cours Saint Georges
24000 Perigueux

05 53 46 53 53

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