• Avant-première

Appartement à vendre
3 pièces • 48,71 m2 Périgueux

  • Bon état

89 500 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 9 lots
  • Charges annuelles : 800 €

Réf. Orpi : e4d1c6d1-5198-49a9-a476-74b564531ae8

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 48,71 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Appartement T3 de 49 m² – Quartier Saint-Georges à Périgueux. Situé dans le quartier recherché de Saint-Georges à Périgueux, au 1er étage d’un charmant immeuble ancien en pierre, cet appartement T3 de 49 m² séduit par sa belle luminosité et son caractère.
Il se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière, intégrant un espace cuisine ouvert, idéale pour partager des moments conviviaux. L’appartement dispose également de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Le chauffage est assuré par le Gaz de ville et les menuiseries sont en double vitrage.
Proche des commerces, des services et du centre-ville, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 189 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 38 189
Émissions GES D 189
Ce studio lumineux offre un espace de vie moderne avec une cuisine ouverte fonctionnelle et un coin salon invitant. Les finitions soignées et le charme de la pierre apparente créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéal pour un investissement ou une résidence principale.
Agence Du Centre - Périgueux

Appartement à vendre - 3 pièces • 48,71 m2

89 500 € * prix indicatif

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Agence Du Centre

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
4 Place André Maurois
24000 Perigueux

05 53 35 10 62

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4.8 https://www.orpi.com/agencecentre/ 0 5 201 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs, un parquet en bois et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Un radiateur est visible sous la fenêtre. La pièce est lumineuse et semble prête à être aménagée.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs, un parquet en bois clair, un radiateur blanc sous une fenêtre et une porte blanche. La pièce est lumineuse et semble prête à être aménagée.
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  • Ce bien immobilier présente une pièce de vie lumineuse avec parquet au sol et murs blancs. Une grande fenêtre apporte de la clarté, complétée par un radiateur. Un coin bar délimite l'espace.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois. On y voit une fenêtre, un radiateur et une porte ouverte sur une autre pièce. L'espace est épuré et fonctionnel.
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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et des toilettes. Les murs sont ornés de carreaux bleus, et un sèche-serviettes est fixé au mur. L'espace est compact mais bien agencé.
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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien agencée, dotée d'un évier en inox, d'une plaque de cuisson au gaz et d'un four. Les placards supérieurs et inférieurs offrent un espace de rangement appréciable.
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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et compacte, équipée d'un réchaud au gaz, d'un évier et de placards de rangement. Le chauffe-eau et les tuyauteries sont visibles sur le mur de gauche.
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