Appartement à vendre
3 pièces • 121,27 m2
Perpignan
- Bon état
169 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 06b9d632-4e42-40eb-b337-add20a5e8f03
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 122 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 22 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
L'avis de l'agent
Niché au 2ème étage il bénéficie d’une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, mettant en valeur ses belles cheminées et ses parquets en bois massif.
Il offre un cadre de vie urbain, mêlant élégance d’époque et confort contemporain, il ne manquera pas de séduire les amateurs d'authenticité.
Passez l’entrée, un couloir central structure harmonieusement les espaces.
Il dessert une cuisine aménagée et équipée qui allie harmonieusement modernité et caractère.
Un double salon en enfilade est baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres qui subliment les volumes.
Les deux chambres offrent un confort absolu, environ 28m² chacune, aux volumes généreux et aux proportions remarquables ainsi qu'un espace dressing / buanderie et une vaste salle de bain confortable.
Le charme opère immédiatement grâce aux éléments anciens soigneusement préservés : tomettes d’origine, hauts plafonds, moulures délicates et cheminées anciennes garantissent une atmosphère raffinée et chaleureuse.
Idéalement situé au cœur d’un quartier dynamique et agréable à vivre, à deux pas des commerces, ce bien rare se prête parfaitement à une résidence principale élégante, un pied-à-terre citadin de standing, ou l’exercice d’une profession libérale. L'atout supplémentaire de cet appartement une grande cave pour vélos, motos ou simplement un espace de stockage. Nous avons les clés !
Pour plus de renseignements, nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 135 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 26 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1570 € et 2170 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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66330 Cabestany