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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • Perpignan

  • Parfait état

275 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 8 lots
  • Charges annuelles : 1 400 €

Réf. Orpi : 65ed9543-cf08-4c3b-8ea6-91d50bd8ed37

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 110 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 43,21 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. PERPIGNAN-ADRESSE D'EXCEPTION
Opportunité rare sur le marché !
Offrez vous un bien unique au cœur de Perpignan.
Un appartement de prestige de 110 m2 entièrement rénové, situé au 2eme étage sans ascenseur dans un immeuble classé et rénové également en totalité en 2025.
°Des l'entrée, les volumes impressionnent: hauteur sous plafond de près de 3 mètres, parquet en chêne massif, lumière omniprésente...
°Une pièce de vie de plus de 42 m2 baignée de lumières.
°2 chambres spacieuses.
°Salle d'eau haut de gamme en travertin.
°7 portes fenêtres ouvrant sur balcons.
Le vrai luxe ?
Une vue totalement dégagée et imprenable sur le Castillet et le Pont de la Basse.
Aucun vis-à-vis. Une rareté absolue en centre ville.
°Prestations complémentaires:
°Bureau/dressing
°climatisation pompe a chaleur et ballon thermodynamique
°Cave
°Parking privé possible (grand véhicule) + emplacement 2 motos
Emplacement PREMIUM - hyper centre.

Rénovation complète en 2024:
° Pompe a chaleur chauffage/clim air/air, ballon thermodynamique, totalité des fenêtres thermique et phonique, porte d'entrée, salle de bains, cuisine, wc, parquet chêne massif, peinture complète murs et plafond.

Un bien destiné a une clientèle exigeante.
Les opportunités comme celle-ci disparaissent rapidement.
Contactez-moi rapidement pour une visite confidentielle.
Thierry Gauchet 06 74 70 60 01

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 104 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 104 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 900 € et 1500 € (2022, abonnement compris)

Cette photo présente un immeuble de caractère, mêlant architecture historique et moderne, situé dans un quartier dynamique. La façade imposante en briques rouges et les arbres environnants créent un cadre attrayant pour ce bien immobilier. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan

Appartement à vendre - 3 pièces •

275 000 €

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Marchais Immobilier Perpignan

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
49 Avenue Du Maréchal Leclerc
66000 Perpignan

04 68 50 35 03

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/marchaisperpignan/ 0 5 188 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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