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Appartement à vendre
3 pièces • 118,71 m2 Perpignan

  • Bon état

159 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 99c4ae39-8d43-4d5a-9c8a-ddfed674f91e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 118,71 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,28 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

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L'avis de l'agent

À Vendre SAINT-ASSISCLE – Appartement de caractère 118 m² avec garage – Perpignan. À vendre – Saint-Assiscle, Perpignan – Appartement de caractère de 118,71 m² Loi Carrez avec entrée indépendante, garage et beaux volumes.

Situé dans le secteur recherché de **Saint-Assiscle à Perpignan**, cet appartement atypique offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et beaucoup de cachet.

D'une superficie de **118,71 m² Loi Carrez**, le bien est actuellement organisé sur plusieurs niveaux et bénéficie d'une **entrée indépendante**.

Un intérieur plein de caractère

Au premier étage, un palier dessert une entrée donnant accès à la cuisine, la salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un bureau.

Le deuxième étage offre un salon, deux bureaux pouvant être aménagés selon vos besoins en chambres d'enfants, chambres d'appoint ou espaces de télétravail, ainsi que plusieurs espaces de rangement sous les toits.

La propriété séduit notamment par sa belle hauteur sous plafond et sa magnifique charpente apparente, qui apportent beaucoup de cachet et de volume à l'ensemble.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ainsi qu'une belle cheminée complètent le bien.

Les atouts

* **118,71 m² Loi Carrez**
* Secteur **Saint-Assiscle – Perpignan**
* **Entrée indépendante**
* ** Grand Garage**
* Débarras
* 2 chambres + plusieurs pièces pouvant être aménagées en chambres supplémentaires
* Bureau et espaces de télétravail
* Grande pièce de vie
* **Climatisation**
* Belle hauteur sous plafond
* **Charpente apparente**
* Cheminée
* Très bon état général
* Lots réunis
* **Copropriété sans syndic actuellement**
* **Aucune charge courante actuellement appelée**
* DPE : **E**
* Diagnostics réalisés
* **Contrôle de conformité réalisé**

Un bien rare par ses volumes et son caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une **résidence principale**, une famille ou un projet combinant habitation et télétravail.

**Saint-Assiscle – Perpignan – Appartement à vendre – 118 m² – 2 chambres – garage – appartement atypique – appartement de caractère – grande surface – centre-ville Perpignan – entrée indépendante – bureaux – charpente apparente – hauteur sous plafond – climatisation.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 243 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 52 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Marchais Immobilier Perpignan

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  • Vente de neuf
49 Avenue Du Maréchal Leclerc
66000 Perpignan

04 68 50 35 03

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Informations

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  • Ce loft spacieux et lumineux offre un espace de vie unique avec ses poutres apparentes et son mobilier confortable. Idéal pour la détente, il combine charme rustique et design moderne. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'appareils modernes et de rangements intégrés. La pièce offre un espace de travail pratique avec un plan de travail spacieux et une bonne luminosité naturelle. Idéale pour un usage quotidien. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et bien équipée, dotée d'une douche spacieuse, d'un lavabo élégant et de nombreux rangements. L'éclairage soigné met en valeur les finitions de qualité. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec deux oreillers bleus sur un lit simple. La pièce est baignée de lumière naturelle et dispose d'une armoire en bois sombre, d'un lampadaire et d'une décoration murale circulaire. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan
  • Cette chambre offre un espace de vie confortable avec une grande armoire en bois, un lit douillet et une télévision. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à la porte-fenêtre donnant sur un balcon. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec un escalier en bois distinctif. La pièce est meublée d'une table en bois et de chaises, avec une grande armoire en bois sur le côté. Des portes coulissantes en verre mènent à l'extérieur. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan
  • Cette photo présente une salle à manger chaleureuse avec un escalier en bois distinctif menant à l'étage. La pièce combine des éléments rustiques et modernes, avec une cheminée imposante et un mobilier invitant. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan
  • Cette salle à manger rustique présente une grande armoire en bois, une table en bois et des chaises. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et est décorée d'œuvres d'art colorées. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan
  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon aménagé avec une végétation luxuriante, une pelouse artificielle et un auvent rayé. La vue donne sur un quartier résidentiel paisible avec des maisons et des arbres. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan
  • Ce bureau lumineux et fonctionnel offre un espace de travail organisé. La décoration, incluant un paravent en bambou et des œuvres d'art colorées, apporte une touche de personnalité. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan
  • Ce salon lumineux et moderne comprend un canapé-lit confortable, un fauteuil invitant et une décoration végétale, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La lumière naturelle abondante et le parquet ajoutent à son attrait. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan
  • Ce bien immobilier présente un salon/séjour avec un canapé violet, un fauteuil, et des rangements intégrés. La décoration murale et les éléments végétaux apportent une touche chaleureuse à l'espace. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan
  • Ce bien immobilier dispose d'un espace de vie lumineux et aéré, avec des poutres apparentes et un mobilier confortable. La décoration, incluant une plante verte et une œuvre d'art, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan
  • Ce charmant salon mansardé offre un espace de vie confortable avec deux fauteuils papasan, une table basse décorée et des éléments rustiques comme des poutres apparentes. La décoration suggère une ambiance chaleureuse et accueillante. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan
  • Ce bureau aménagé sous les combles offre un espace de travail fonctionnel avec rangements intégrés et une fenêtre de toit apportant de la lumière naturelle. La présence d'une armoire spacieuse complète cet agencement optimisé. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec un piano ancien et un tableau des départs d'aéroport, ajoutant une touche d'originalité à l'espace. L'ambiance est chaleureuse et éclectique. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des poutres apparentes et une petite fenêtre. Un meuble de rangement en bois et un tapis vert complètent l'espace. Le sol est recouvert de moquette. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan
  • Ce couloir lumineux présente une porte vitrée ornée de vitraux colorés, donnant sur une autre pièce. Un pot de fleurs jaune sur roulettes ajoute une touche de verdure. L'espace est moderne et bien entretenu. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan
  • Ce bien immobilier dispose d'un grand garage avec une porte sectionnelle. L'espace est fonctionnel, avec un sol en béton et un éclairage adéquat. Il offre un potentiel pour le stationnement ou le stockage. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan
  • Ce bien immobilier dispose d'un grand garage avec une porte sectionnelle automatique. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour le stationnement de véhicules ou comme atelier. Une échelle est visible pour un accès facile aux zones en hauteur. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan
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    Ce loft spacieux et lumineux offre un espace de vie unique avec ses poutres apparentes et son mobilier confortable. Idéal pour la détente, il combine charme rustique et design moderne. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan

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