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Appartement à vendre
3 pièces • 72 m2 Perpignan

  • Parfait état

272 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 52 lots
  • Charges annuelles : 1 552 €

Réf. Orpi : a1cf0a14-3f35-4e56-9cf6-5ac85189ba07

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 72 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Panneaux solaires

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

RARE A VENDRE Perpignan Clémenceau – appartement T3 Traversant 72 m², Terrasse Sud, Garage. Appartement d’exception – Perpignan Clémenceau

72 m² • Terrasse 14 m² • Résidence 2019 • Garage fermé**

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Perpignan, découvrez ce superbe appartement traversant de 72 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence récente (2019), parfaitement entretenue et entièrement sécurisée.

Un espace de vie lumineux et raffiné

Le séjour, exposé plein Sud, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et s’ouvre sur une terrasse de 14 m², idéale pour recevoir, se détendre ou profiter d’une vue dégagée.
La pièce est climatisée pour un confort optimal été comme hiver.

La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, offrant une atmosphère moderne et conviviale.

Un espace nuit confortable et fonctionnel

L’espace nuit propose :

Deux chambres lumineuses avec rangements intégrés,

Une salle de bains élégante,

De multiples placards pour un quotidien facilité.

Prestations rares

Un garage fermé de 13 m², en sous-sol sécurisé, avec porte motorisée, complète parfaitement ce bien.
La résidence est équipée de panneaux solaires, contribuant à la maîtrise des charges.

Informations copropriété

Résidence de 52 lots, dont 27 d’habitation

Charges annuelles : 1 468 €

Taxe foncière : 1 262 €

Localisation premium

Situé dans un environnement calme, central et recherché, à quelques pas du Théâtre de l’Archipel, des commerces, des transports et des accès centre-ville, cet appartement offre un mode de vie idéal.

Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et emplacement de premier choix.

Visite sur rendez-vous — contactez-moi dès aujourd’hui.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 42 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 42 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 349 € et 475 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une cuisine moderne et bien éclairée. On y voit des armoires blanches épurées, un réfrigérateur en acier inoxydable et un coin repas avec une table et des chaises colorées. L'ensemble est complété par une œuvre d'art au mur. Ce bien immobilier est situé à Perpignan et est géré par Marchais Immobilier Perpignan.

Appartement à vendre - 3 pièces • 72 m2

272 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Marchais Immobilier Perpignan

  • Vente
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  • Vente de neuf
49 Avenue Du Maréchal Leclerc
66000 Perpignan

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-perpignan-66000-a1cf0a14-3f35-4e56-9cf6-5ac85189ba07/ 0 5 183 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle de bain moderne. On y trouve un lavabo, un miroir, une machine à laver et une douche à l'italienne. Les murs sont carrelés dans des tons gris et blancs. Ce bien immobilier est peut-être disponible à Perpignan via l'agence Marchais Immobilier Perpignan.
  • Cette photo présente un intérieur immobilier lumineux, probablement situé à Perpignan. On y voit un couloir menant vers une pièce éclairée, avec un ameublement minimaliste et une décoration soignée. L'agence Marchais Immobilier Perpignan pourrait être en charge de la vente de ce bien, vu le logo présent sur l'image.
  • Cette photo présente un espace de stockage, potentiellement situé à Perpignan et géré par Marchais Immobilier Perpignan. On y voit une porte de type rideau métallique fermée, avec le numéro "14" peint au sol devant. L'ensemble suggère un lieu sécurisé et fonctionnel pour entreposer des biens.
  • Cette photo présente les informations d'un bien immobilier géré par Marchais Immobilier Perpignan. Il s'agit d'un appartement de type T3 situé à Perpignan, au 4ème étage (R+4) et portant le numéro 403. Le tableau des surfaces indique 36,70 m² pour le séjour/cuisine et 4,35 m² pour la salle de bains.
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    Cette photo présente une cuisine moderne et bien éclairée. On y voit des armoires blanches épurées, un réfrigérateur en acier inoxydable et un coin repas avec une table et des chaises colorées. L'ensemble est complété par une œuvre d'art au mur. Ce bien immobilier est situé à Perpignan et est géré par Marchais Immobilier Perpignan.

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