Appartement à vendre
3 pièces • 55 m² Perpignan

Parfait état

89 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 8 lots
Charges annuelles : 991 €

Réf. Orpi : e4fa128e-d9c0-4085-bfe0-f6ac173407ff

L'essentiel

3 pièces
Surface 55 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement T3 à vendre Perpignan Centre-ville. Imaginez-vous habiter dans le quartier historique de la Réal, à deux pas de la Place de la République, entouré de cafés, de petites boutiques et de l’effervescence du centre-ville, tout en profitant d’un calme rare pour cette zone animée.

Ce premier étage lumineux desservie par un ascenseur vous accueille avec un séjour d’environ 19 m², baigné de lumière malgré son exposition nord, parfait pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée et meublée, vous permet de cuisiner en toute tranquillité, sans odeurs qui se promènent dans les chambres.

Vous y découvrirez deux chambres astucieusement aménagées :

La première, exposée sud, profite d’un espace lumineux et chaleureux, d’environ 10 m².

La seconde, exposée nord, est équipée d’une mezzanine ingénieuse, idéale pour créer un espace de rangement ou un coin cocooning, tout en laissant place à l’imagination, avec une surface d’environ 9 m²hors mezzanine. Entre elles, aucune nuisance : chaque occupant bénéficie de son intimité.

Un petit balcon vous invite à prendre l’air, à observer la vie du quartier, à respirer un moment de tranquillité au cœur de l’animation.

L’appartement a été rénové avec soin : sols, peinture, électricité, cuisine… tout a été pensé pour un confort immédiat. L’immeuble ancien, typique du centre historique, est entièrement entretenu avec ascenseur refait, sans travaux à prévoir.

Pourquoi cet appartement est une opportunité rare :

Prix imbattable : 90 000 €, au cœur du centre historique.

Vendu meublé, clé en main pour un investisseur : aucun frais supplémentaire, un potentiel locatif immédiat.

Agencement optimisé, parfait pour primo-accédant ou jeune actif.

Plus qu’un appartement, c’est une promesse de vie pratique et agréable : tout se fait à pied, les commerces, les cafés, les services, les transports. Un lieu où la ville devient accessible, où le temps se simplifie, où le quotidien est facilité par son emplacement stratégique.

Si vous cherchez un bien rare, avec charme, praticité et potentiel, cet appartement est fait pour vous. Venez le découvrir et laissez-vous séduire par son agencement intelligent, sa lumière et son emplacement incomparable.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez ce lieu vous raconter son histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 183 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

183 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 08/02/2026 (abonnement compris)

1 Toit 2 Suite Toulouges

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 55 m²

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55 Avenue Du Stade
66350 Toulouges

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-perpignan-66000-e4fa128e-d9c0-4085-bfe0-f6ac173407ff/ 0 5 158 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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