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Appartement à vendre 3 pièces • 88,43 m2 Pignan Réf. Orpi : d306b509-223c-40dd-9b5f-4ae5466f2743

466 800 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 5 lots
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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 88,43 m2

466 800 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 89 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 125 m²

  • Séjour 46,66 m²

Intérieur

  • Climatisation

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Votre agence ORPI est fière de vous présenter ce magnifique appartement de 88 m², à 15 minutes au Sud de Montpellier, en plein cœur de Pignan, situé au rez-de-chaussée d’une superbe maison de Maître datant du XIXe siècle entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité offrant de belles prestations de caractère, la maison est aujourd’hui divisée en quatre logements.
Dès l’entrée, vous serez charmé par le vaste couloir menant à l’appartement alliant le charme de l’ancien et du contemporain avec un très beau carrelage en carreau de ciment et un superbe escalier en Barre de Montpellier d’origine.
Passé le pas de la porte, vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert et lumineux restauré, une magnifique porte ancienne rénovée offre un accès sur un ravissant jardin arboré privatif de 125 m² exposé sud, clôturé par une grille en fer forgé typique de l’époque, une cuisine entièrement équipée, un WC et un espace buanderie.
L'espace nuit se compose d'une première chambre de 14 m² et sa salle d'eau avec douche à l’italienne, puis une suite parentale de plus de 15 m² avec une grande salle d'eau et un beau dressing aménagé.
Avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond, cette propriété révèle un charme authentique avec notamment la magnifique porte d’entrée, sa façade classée.
De plus, l’appartement répond aux normes PMR, il possède un système de climatisation réversible gainable, une place de stationnement dans la cour commune privative et un accès indépendant.
Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, alliant charme d'antan et confort contemporain, dans un cadre préservé.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 84 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 84 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 510 € et 739 € au 01/01/2020 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Pignan

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
1, rue Fon de l'Hospital
34430 Saint Jean De Védas

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-pignan-34570-d306b509-223c-40dd-9b5f-4ae5466f2743/ 0 5 38 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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