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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 59,60 m2 Poitiers

  • Triplex
  • Bon état

113 000 €

  • Honoraires : 7.62 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (105 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5a56cb53-7d2e-4053-be4f-114d19671a5a

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 59,60 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 43 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. À proximité du centre-ville de Poitiers, découvrez cette maison de ville sur trois niveaux, vendue libre de toute occupation.

Grâce à son format compact, son agencement fonctionnel et sa localisation recherchée à Poitiers, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet d’investissement locatif, de pied-à-terre ou de valorisation patrimoniale.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu’un WC indépendant.

Au premier étage, une pièce supplémentaire peut être aménagée selon le projet : chambre, bureau, espace détente ou second salon. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau.

Au dernier étage, une chambre avec placard complète l’ensemble.

Vendue libre, cette maison permet à l’acquéreur de définir sa stratégie : location nue, location meublée ou occupation personnelle.

Sa situation proche du centre-ville de Poitiers permet de bénéficier d’un environnement pratique, avec accès aux commerces, services et commodités du secteur.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76.
Agent commercial immatriculé au RCS de Poitiers sous le n° 2023AC00105.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.62 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (105 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 134 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 134 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 790 € et 1120 € (2023, abonnement compris)

Cette pièce offre un espace lumineux avec des planchers en bois et des murs blancs. La fenêtre, équipée d'un radiateur, apporte une lumière naturelle agréable. L'ensemble présente un potentiel de personnalisation intéressant pour un futur acquéreur. Saudiv Immobilier - Poitiers

Appartement à vendre - 3 pièces • 59,60 m2

113 000 €

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Saudiv Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
34 rue Gaston Hulin
86000 Poitiers

05 16 69 01 57

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4.7 https://www.orpi.com/saudivimmobilier/ 0 5 231 avis clients

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  • Cette pièce offre un espace lumineux avec des planchers en bois et des murs blancs. La fenêtre, équipée d'un radiateur, apporte une lumière naturelle agréable. L'ensemble présente un potentiel de personnalisation intéressant pour un futur acquéreur. Saudiv Immobilier - Poitiers
  • Cette photo présente l'intérieur d'une maison. On y voit un salon avec un escalier en bois menant à l'étage. Une cuisine est visible sur la gauche. L'espace est lumineux et fonctionnel. Saudiv Immobilier - Poitiers
  • Cet espace lumineux et aéré, doté d'un puits de lumière, offre un potentiel de personnalisation. Les poutres apparentes et le sol imitation bois ajoutent du caractère à cette pièce. Idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Saudiv Immobilier - Poitiers
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée de rouge et blanc, un sèche-serviettes élégant et une paroi de douche vitrée. L'espace est lumineux et fonctionnel. Saudiv Immobilier - Poitiers
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo rectangulaire, un miroir design et des étagères murales. Un radiateur blanc est visible sur la droite, complétant l'ensemble avec une touche d'élégance fonctionnelle. Saudiv Immobilier - Poitiers
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un réfrigérateur en acier inoxydable, une cuisinière blanche et un évier. Le plan de travail en bois clair offre un espace de préparation pratique. Les carreaux blancs au mur et au sol apportent luminosité et facilité d'entretien. Saudiv Immobilier - Poitiers
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    Cette pièce offre un espace lumineux avec des planchers en bois et des murs blancs. La fenêtre, équipée d'un radiateur, apporte une lumière naturelle agréable. L'ensemble présente un potentiel de personnalisation intéressant pour un futur acquéreur. Saudiv Immobilier - Poitiers

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