Appartement à vendre
3 pièces • 63,58 m2
Pont-de-Metz
- Parfait état
190 000 €
- Honoraires : 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 522cc6d6-ac54-4739-b3e4-3ca7907a4cc1
L'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 63,58 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 27,97 m²
Intérieur
-
Gaz
-
Triple vitrage
Autre
-
Étage 1
L'avis de l'agent
Localisation de choix : À proximité immédiate du CHU Amiens Picardie (Hôpital Sud).
Découvrez ce très bel appartement de 3 pièces, offrant des prestations de grande qualité et un agencement optimal, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Idéal pour un premier achat, des professionnels de santé ou un investissement locatif de premier choix !
La visite commence ici :
L'Espace de vie : Vous serez immédiatement séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle se compose d'un espace salon/salle à manger convivial ouvert sur une belle cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Un espace idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille !
Le Coin nuit : L'appartement dispose de deux belles chambres confortables avec de beaux volumes.
Côté pratique : Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et espace buanderie, ainsi qu'une entrée et un dégagement optimisés avec de grands placards intégrés.
Les atouts majeurs de ce bien :
- Emplacement stratégique (accès rapide à l'Hôpital Sud et aux commodités).
- DEUX places de parking privatives, un avantage rare et très recherché sur le secteur !
- Résidence sécurisée garantissant tranquillité et sérénité.
-Prestations soignées, aucun travaux à prévoir : posez vos valises !
Un bien rare sur le marché qui allie confort, sécurité et praticité.
DPE : B
N'attendez plus pour venir le découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 65 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 15 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
65
Ancien DPE
15
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/04/2026 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Immosud Amiens
- Syndic de copropriété
- Gérance locative
- Location
- Vente
- Achat
- Investissement locatif
80480 Dury