Appartement à vendre
3 pièces • 63,58 m2 Pont-de-Metz

  • Parfait état

190 000 €

  • Honoraires : 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 522cc6d6-ac54-4739-b3e4-3ca7907a4cc1

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 63,58 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27,97 m²


Intérieur

  • Gaz

  • Triple vitrage


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Coup de cœur : Superbe appartement T3 avec double parking – Idéalement situé à Pont-de-Metz !
Localisation de choix : À proximité immédiate du CHU Amiens Picardie (Hôpital Sud).

Découvrez ce très bel appartement de 3 pièces, offrant des prestations de grande qualité et un agencement optimal, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Idéal pour un premier achat, des professionnels de santé ou un investissement locatif de premier choix !

La visite commence ici :

L'Espace de vie : Vous serez immédiatement séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle se compose d'un espace salon/salle à manger convivial ouvert sur une belle cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Un espace idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille !

Le Coin nuit : L'appartement dispose de deux belles chambres confortables avec de beaux volumes.

Côté pratique : Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et espace buanderie, ainsi qu'une entrée et un dégagement optimisés avec de grands placards intégrés.

Les atouts majeurs de ce bien :
- Emplacement stratégique (accès rapide à l'Hôpital Sud et aux commodités).

- DEUX places de parking privatives, un avantage rare et très recherché sur le secteur !
- Résidence sécurisée garantissant tranquillité et sérénité.

-Prestations soignées, aucun travaux à prévoir : posez vos valises !

Un bien rare sur le marché qui allie confort, sécurité et praticité.

DPE : B

N'attendez plus pour venir le découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 65 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 65

Ancien DPE

Émissions GES C 15

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/04/2026 (abonnement compris)

Cette propriété offre un accès facile avec des places de parking dédiées aux personnes à mobilité réduite. Le bâtiment présente une architecture moderne avec des finitions soignées, comprenant des espaces lumineux et un passage couvert pratique.
Immosud Amiens - Pont-de-Metz

Appartement à vendre - 3 pièces • 63,58 m2

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Immosud Amiens

  • Syndic de copropriété
  • Gérance locative
  • Location
  • Vente
  • Achat
  • Investissement locatif
7 place des bouleaux
80480 Dury

03 22 92 70 40

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