• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • Prades

  • Bon état

119 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 26 lots

Réf. Orpi : 8bf250d8-ff65-4d4a-8cd0-74999b2fef9b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 77,28 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26,72 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1


L'avis de l'agent

À Vendre appartement avec terrasse et vue sur le Canigou – Investissement locatif clé en main. Dans un environnement calme et recherché, cet agréable appartement vendu exclusivement loué, offre un investissement sécurisé avec une locataire sérieuse et en place depuis plusieurs années.
Le loyer actuel est de 650 € charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate.

Il se compose d'un hall d'entrée ouvert sur un séjour lumineux et une cuisine indépendante, tous deux donnant accès sur la terrasse, idéale pour profiter des repas aux beaux jours et d'une agréable vue sur le Canigou.

La salle d'eau a été récemment rénovée et dispose désormais d'une douche moderne, apportant confort et fonctionnalité. deux chambres de belle taille ainsi qu'un espace buanderie compléte cet appartement de 77 m².

Le logement est équipé d'un chauffage electrique individuel, permettant une gestion autonome de la consommation énergétique.

En complément, vous bénéficierez d'un très grand garage en sous-sol ainsi que d'une cave offrant un bel espace de rangement.

Alliant calme, extérieur avec vue, stationnement et revenus locatifs immédiats c'est une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement serein et pérenne.

Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 238 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 238 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1745 € et 2361 € (2021, abonnement compris)

Cet intérieur lumineux et spacieux offre un salon-salle à manger convivial. La décoration, alliant meubles en bois et touches maritimes, crée une atmosphère chaleureuse. Les grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur l'extérieur, apportant lumière et aération.
1 Toit 2 Suite Toulouges - Prades

Appartement à vendre - 3 pièces •

119 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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1 Toit 2 Suite Toulouges

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
55 Avenue Du Stade
66350 Toulouges

04 68 88 17 21

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4.9 https://www.orpi.com/1t2s.toulouges/ 0 5 170 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un salon-salle à manger convivial. La décoration, alliant meubles en bois et touches maritimes, crée une atmosphère chaleureuse. Les grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur l'extérieur, apportant lumière et aération.
1 Toit 2 Suite Toulouges - Prades
  • Cette photo présente l'entrée d'un bien immobilier, avec un couloir menant à un salon-salle à manger lumineux et une salle de bain. L'espace est bien agencé et semble fonctionnel.
1 Toit 2 Suite Toulouges - Prades
  • Ce balcon spacieux offre une vue agréable sur un jardin luxuriant et fleuri, idéal pour profiter des beaux jours. Il est équipé d'une table et de chaises, parfait pour des moments de détente en extérieur.
1 Toit 2 Suite Toulouges - Prades
  • Ce salon lumineux offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Il est aménagé avec un canapé confortable, un fauteuil invitant et une table basse, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Les grandes portes-fenêtres maximisent la lumière naturelle et l'accès à l'extérieur.
1 Toit 2 Suite Toulouges - Prades
  • Cuisine fonctionnelle en bois avec réfrigérateur, placards hauts et bas, évier, et carrelage mural. Un design classique et chaleureux pour un espace de vie pratique.
1 Toit 2 Suite Toulouges - Prades
  • Cet appartement offre un balcon spacieux avec une table et des chaises, idéal pour profiter de l'extérieur. La vue donne sur un jardin luxuriant, promettant un cadre de vie paisible et agréable.
1 Toit 2 Suite Toulouges - Prades
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement convivial. Il comprend une grande bibliothèque en bois, un coin repas avec table et chaises, ainsi qu'un espace salon confortable avec canapé et fauteuils. Les finitions classiques apportent une touche d'élégance.
1 Toit 2 Suite Toulouges - Prades
  • Cette chambre à coucher présente un lit double confortable, une armoire spacieuse et une décoration murale sobre. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère paisible et accueillante.
1 Toit 2 Suite Toulouges - Prades
  • Cette chambre dispose d'une grande armoire en bois avec portes coulissantes, d'un lit double confortable et de fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. L'espace est fonctionnel et bien rangé.
1 Toit 2 Suite Toulouges - Prades
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel de trois étages, doté de balcons et de garages en rez-de-chaussée. L'avant de la propriété est agrémenté d'une végétation luxuriante, créant un cadre attrayant.
1 Toit 2 Suite Toulouges - Prades
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    Cet intérieur lumineux et spacieux offre un salon-salle à manger convivial. La décoration, alliant meubles en bois et touches maritimes, crée une atmosphère chaleureuse. Les grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur l'extérieur, apportant lumière et aération.
1 Toit 2 Suite Toulouges - Prades

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