Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 49 m² Quiberon

Duplex
Bon état

312 700 €

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (295 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b5225f76-f27a-407c-888a-65b3677d1bb3

L'essentiel

3 pièces
Surface 50 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 14,50 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Place de parking

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L'avis de l'agent

Duplex T3 Quartier Roch Priol. Un joli cocon au cœur du Roch Priol, entre douceur de vivre et esprit vacances

Dans le très prisé quartier du Roch Priol à Quiberon, laissez-vous séduire par ce ravissant duplex récent, où tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, confortable et serein.
Dès l’entrée, on découvre un intérieur soigné, lumineux et en parfait état, qui ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, le tout prolongé par une généreuse terrasse exposée sud-ouest.
Ici, la terrasse devient naturellement une véritable pièce de vie supplémentaire : les déjeuners qui s’éternisent au soleil, les apéritifs entre amis et, surtout, ces belles fins de journée où l’on profite tranquillement des couchers de soleil… Un petit goût de vacances au quotidien.
Le quartier, particulièrement recherché, offre une atmosphère calme et paisible, tout en permettant de profiter pleinement de l’environnement privilégié de Quiberon.
Toujours au rez-de-chaussée, un WC indépendant, suffisamment spacieux pour accueillir machine à laver et rangements, complète astucieusement cet espace.
À l’étage, place à un espace nuit cosy et intimiste. Deux jolies chambres et une agréable salle d’eau composent un étage à la fois fonctionnel et plein de charme, parfait pour accueillir famille, amis ou simplement profiter d’un véritable cocon après une journée au grand air.
Et parce qu’à Quiberon les extérieurs et le stationnement sont des atouts précieux, ce duplex dispose également d’une place de parking privative, mais surtout d’un grand garage fermé et sécurisé : un véritable privilège pour ranger vélos, matériel de plage, équipements nautiques ou simplement stationner en toute tranquillité.
Un duplex récent, sans travaux, au calme, avec une belle terrasse plein sud-ouest et un grand garage… Un lieu où l’on se sent bien, aussi agréable pour y vivre à l’année que pour s’offrir une parenthèse iodée à Quiberon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr