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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 76 m2 Ramonville-Saint-Agne

  • À rafraîchir

159 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 79bfcb79-f1f6-44fa-bf9c-50abbd3b713c

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 76 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

Grand Appartement T3 de 76 m² avec terrasse – Quartier Port Sud, Ramonville . Rare : quartier Port-Sud.

Situé en rez-de-chaussée dans une copropriété sécurisée et calme, ce spacieux T3 offre de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation (possibilité de le transformer en T4).

Composition :

️ Séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse entourée de haies.

Cuisine séparée.

️ 1 Chambre avec placard de 10m².

️ 1 Grande chambre de 15 m².

Pièce supplémentaire de 7 m² pouvant servir de dressing ou bureau.

Salle de bain avec emplacement machine à laver.

WC séparés.

Local à vélos.
️ Parking collectif libre devant la résidence.

À noter : l’appartement est à rafraîchir. Des travaux sont à prévoir dans plusieurs pièces, offrant ainsi la possibilité de le rénover à votre goût et de le transformer en un vrai cocon moderne et chaleureux.

Autre atout : faibles charges de copropriété !

Emplacement exceptionnel : Quartier recherché Port Sud à Ramonville, à seulement 1 min à pied du Canal du Midi, du port et de la ferme des 50. Un cadre de vie paisible, proche de la nature et des commodités (bus, commerces, écoles).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 223 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 223 45
Émissions GES D 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1580 € et 2190 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente un aperçu d'un bien immobilier potentiellement situé à Ramonville-Saint-Agne. L'intérieur comprend un espace carrelé lumineux, probablement un salon ou une entrée, avec une grande fenêtre donnant sur un jardin. Une porte suggère une autre pièce. Garona Immobilier pourrait être l'agence immobilière en charge de ce bien.

Appartement à vendre - 3 pièces • 76 m2

159 000 €

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Garona Immobilier

  • Vente
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  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
51, route de Narbonne
31400 Toulouse

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-ramonville-saint-agne-31520-79bfcb79-f1f6-44fa-bf9c-50abbd3b713c/ 0 5 268 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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