1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 74,11 m2 Reignier-Ésery

  • Bon état

315 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8fc3de9d-7dce-45e6-ad84-6ed64bb2226b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 74,11 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Appartement 3 pièces - Reignier-Esery. ORPI Genevois Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Reignier-Ésery à seulement quelques pas de la gare, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 74,11m² situé au premier étage d’une petite copropriété construite en 2007, bénéficiant d’une entrée individuelle — un véritable confort au quotidien.

Vous serez séduits par sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 35m2 offrant un bel espace convivial et un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Une surface généreuse, rare pour un T3, permettant d’aménager un séjour confortable sans compromis.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, chacune disposant de son accès balcon. Une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées ainsi qu’une buanderie indépendante complètent l’ensemble.

Place de stationnement privative inclus.

Sa localisation constitue un véritable atout :
gare accessible à pied, commerces et écoles à proximité, et à seulement 12 minutes de la douane de Thônex/Vallard — un emplacement stratégique pour les frontaliers.

Côté énergie : Chauffage au sol électrique, double vitrage.

Côté finances : Taxe foncière - 1 024 €.

En supplément du prix un garage fermé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 8 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 213 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 8 213
Émissions GES B 213

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1497 € et 2025 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un balcon aménagé avec un salon de jardin confortable. L'espace est agrémenté de plantes en pot et d'un éclairage d'ambiance, offrant un cadre de vie extérieur accueillant et élégant. Genevois Immobilier - Reignier-Ésery

Appartement à vendre - 3 pièces • 74,11 m2

315 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le marché immobilier à Reignier-Ésery

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Genevois Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
4 Place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

04 50 06 80 83

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-reignier-esery-74930-8fc3de9d-7dce-45e6-ad84-6ed64bb2226b/ 0 5 2 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier présente un balcon aménagé avec un salon de jardin confortable. L'espace est agrémenté de plantes en pot et d'un éclairage d'ambiance, offrant un cadre de vie extérieur accueillant et élégant. Genevois Immobilier - Reignier-Ésery
  • Cette chambre lumineuse présente un design épuré et moderne. Elle dispose d'un lit confortable, d'une table de chevet en bois et d'un accès à un balcon offrant une vue dégagée. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Genevois Immobilier - Reignier-Ésery
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et moderne. Le salon, ouvert sur une cuisine équipée, offre un cadre de vie agréable. La salle à manger attenante complète cet espace fonctionnel et accueillant. Genevois Immobilier - Reignier-Ésery
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée. Il dispose d'un balcon accessible par une baie vitrée, idéal pour profiter de l'extérieur. Les sols sont carrelés, assurant facilité d'entretien. Genevois Immobilier - Reignier-Ésery
  • Cette cuisine fonctionnelle présente des éléments hauts et bas beiges, un plan de travail sombre et des équipements encastrés. La pièce est lumineuse grâce à la fenêtre et offre un espace optimisé pour la préparation des repas. Genevois Immobilier - Reignier-Ésery
  • Cette cuisine lumineuse présente des éléments jaunes et gris. Elle dispose d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un accès à un balcon. Les fenêtres offrent une vue sur l'extérieur, créant une atmosphère agréable. Genevois Immobilier - Reignier-Ésery
  • Ce bien immobilier présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois et un accès à un balcon. La pièce est vide, offrant un potentiel d'aménagement. La lumière naturelle est abondante grâce à la porte-fenêtre. Genevois Immobilier - Reignier-Ésery
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un parquet en bois clair. On y trouve une grande armoire blanche, une porte et une porte-fenêtre donnant sur un balcon. Un radiateur est également visible. Genevois Immobilier - Reignier-Ésery
  • La salle de bain présente un agencement fonctionnel avec une baignoire, un meuble vasque et un miroir. Les murs sont partiellement carrelés, offrant une esthétique simple et propre. L'espace semble bien éclairé et prêt à l'emploi. Genevois Immobilier - Reignier-Ésery
  • Ce balcon spacieux offre une vue dégagée sur le quartier. Il est doté d'un sol carrelé, d'un garde-corps en métal et d'un plafond en bois. L'espace est idéal pour se détendre ou recevoir. La lumière naturelle est abondante. Genevois Immobilier - Reignier-Ésery
  • La photo présente une terrasse extérieure d'un bien immobilier. On observe un sol en dalles, un garde-corps métallique et une vue sur la verdure. L'architecture est moderne, avec un auvent en bois et des murs blancs. Genevois Immobilier - Reignier-Ésery
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce bien immobilier présente un balcon aménagé avec un salon de jardin confortable. L'espace est agrémenté de plantes en pot et d'un éclairage d'ambiance, offrant un cadre de vie extérieur accueillant et élégant. Genevois Immobilier - Reignier-Ésery

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Genevois Immobilier

4 Place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

04 50 06 80 83

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.