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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 120,42 m2 Rillieux-la-Pape

  • Duplex
  • À rafraîchir

179 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 7 lots
  • Charges annuelles : 1 023 €

Réf. Orpi : acf21094-c184-4bcb-a095-df138df2c9ca

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 120,42 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 40,33 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Situé au cœur du secteur recherché de Rillieux Village, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, venez découvrir cet agréable appartement T3 en duplex, offrant de beaux volumes et un cachet certain.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC, une cuisine indépendante ainsi qu’une belle pièce de vie, conviviale et lumineuse.
À l’étage, un dégagement dessert une salle de bains ainsi que deux grandes chambres, toutes deux agrémentées de rangements.
L’appartement séduit par ses éléments anciens préservés : beaux parquets, poutres apparentes et anciennes cheminées décoratives apportent beaucoup de caractère à l’ensemble.
Avec une touche de modernité et quelques aménagements, cet appartement offre un joli potentiel pour créer un intérieur chaleureux, mêlant le charme de l’ancien au confort contemporain.
Côté emplacement, vous bénéficierez d’un environnement pratique et familial : commerces de Rillieux Village, arrêts de bus, écoles primaires, collèges et lycée sont à proximité.
Un bien avec du cachet et du potentiel, à découvrir sans tarder !
Classe énergie : F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 355 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 71 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Direct Habitat 1

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 - 6 Grande Rue
01600 Trevoux

04 74 00 39 23

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Informations

  • Cette photo présente une spacieuse pièce à vivre avec un coin repas et un espace salon. Les poutres apparentes au plafond et le carrelage au sol confèrent du cachet à cet espace lumineux. Direct Habitat 1 - Rillieux-la-Pape
  • Cette photo présente une pièce de vie spacieuse avec un cachet authentique. On y trouve une cheminée, un escalier en bois, des poutres apparentes et une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres. Idéal pour un espace de vie chaleureux et convivial. Direct Habitat 1 - Rillieux-la-Pape
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un réfrigérateur blanc, une cuisinière et des placards en bois. Le sol carrelé et les murs clairs créent un espace simple et pratique. Direct Habitat 1 - Rillieux-la-Pape
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des meubles en bois, un carrelage au sol et des fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. L'espace est simple et pratique. Direct Habitat 1 - Rillieux-la-Pape
  • Cette photo présente une spacieuse pièce à vivre avec un plafond à poutres apparentes, un carrelage au sol, un coin repas et un escalier en bois menant à l'étage. L'ameublement en bois massif ajoute une touche chaleureuse et rustique à l'ensemble. Direct Habitat 1 - Rillieux-la-Pape
  • Cette salle de bain, aux murs ocre et blanc, comprend une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes. La pièce est lumineuse grâce à sa grande fenêtre. Direct Habitat 1 - Rillieux-la-Pape
  • Cette chambre offre un espace de rangement généreux avec une grande armoire. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à ses deux fenêtres, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Le parquet en bois ajoute une touche de chaleur. Direct Habitat 1 - Rillieux-la-Pape
  • Cette pièce de vie dispose d'un parquet en bois, d'une cheminée en marbre et de placards intégrés. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Direct Habitat 1 - Rillieux-la-Pape
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec parquet en point de Hongrie, une cheminée en marbre et des boiseries élégantes. La décoration sobre et le volume de la pièce en font un espace potentiel pour divers aménagements. Direct Habitat 1 - Rillieux-la-Pape
  • Cette photo présente l\'extérieur d\'une maison avec une terrasse pavée, un parasol bleu et des meubles de jardin. La façade de la maison est de couleur crème avec des volets verts. Un petit jardin est visible sur la droite. Direct Habitat 1 - Rillieux-la-Pape
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    Cette photo présente une spacieuse pièce à vivre avec un coin repas et un espace salon. Les poutres apparentes au plafond et le carrelage au sol confèrent du cachet à cet espace lumineux. Direct Habitat 1 - Rillieux-la-Pape

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01600 Trevoux

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