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Appartement à vendre
3 pièces • 63 m2 Rodez

  • Parfait état

185 000 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (179 611€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 134 lots
  • Charges annuelles : 1 010 €

Réf. Orpi : 0fadce30-eeb7-4774-a582-cd3bb189124f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 63 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,41 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

À vendre Bourran, Rodez – Appartement T3 lumineux , Terrasse, Stationnement couvert. Situé dans le très recherché secteur de Bourran à Rodez, venez découvrir ce bel appartement T3, situé au premier étage sans ascenseur d’une résidence agréable et bien entretenue.
Il se compose d’un séjour très lumineux, bénéficiant d’une exposition plein sud, avec cuisine séparée neuve, entièrement équipée.
L’espace de vie ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours.
La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, dont une avec accès direct au balcon.
L’appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée, une vue dégagée, et ne nécessite aucun travaux. La chaudière a été remplacée en 2021 et les luminaires sont récents, garantissant confort et tranquillité.
Vous profiterez également des prestations de la copropriété :
Piscine, Stationnement couvert et sécurisé, cave à vélos.
Un bien rare dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (179 611€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 99 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 99 18
Émissions GES C 18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 730 € et 1050 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce bien immobilier lumineux, situé à Rodez, est géré par Bourran Immobilier. Il offre un espace de vie spacieux avec une décoration moderne et des finitions de qualité. L'annonce présente un salon-salle à manger ouvert, idéal pour la détente et les réceptions.

Appartement à vendre - 3 pièces • 63 m2

185 000 €

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Bourran Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
1, rue de Varsovie
12000 Rodez

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-rodez-12000-0fadce30-eeb7-4774-a582-cd3bb189124f/ 0 5 313 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • This is a bedroom in a property for sale in Rodez, managed by Bourran Immobilier. The room features a bed, a window, and a small stool.
  • This property in Rodez, managed by Bourran Immobilier, features a living room with a colorful sofa, a balcony, and a view of the surroundings. The room has wooden floors and a green wall.
  • Cette salle de bain, située à Rodez, est proposée par Bourran Immobilier. Elle présente des murs carrelés blancs avec une bande bleue, un lavabo et une baignoire. L'espace est bien éclairé et fonctionnel.
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    Ce bien immobilier lumineux, situé à Rodez, est géré par Bourran Immobilier. Il offre un espace de vie spacieux avec une décoration moderne et des finitions de qualité. L'annonce présente un salon-salle à manger ouvert, idéal pour la détente et les réceptions.

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