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  • Exclusivité
  • Prix revisité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 57,20 m2 Romans-sur-Isère

  • À rafraîchir

80 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 100 lots
  • Charges annuelles : 676 €

Réf. Orpi : a427934f-cc7c-45d5-8f5f-9596e9ce02f1

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 57,20 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Dernier étage avec vue imprenable – Romans Nord. Dernier étage avec vue imprenable – Romans Nord

Situé au 4ème et dernier étage d’une résidence des années 70, dans la résidence SUDECO avenue Émile Zola à Romans-sur-Isère, cet appartement traversant séduira les amateurs de lumière et de vues dégagées.

À moins d’un kilomètre du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, il bénéficie d’un emplacement pratique pour le quotidien tout en offrant un environnement agréable.

L’appartement est particulièrement bien agencé avec une circulation fluide entre les pièces et une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition traversante. Depuis les fenêtres, profitez d’une vue imprenable sur le Vercors, les toits de Romans et les alentours.

Situé au dernier étage sans ascenseur, il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent calme, luminosité et tranquillité, sans voisin au-dessus.

Autre véritable atout rare à deux pas du centre-ville : de nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles au pied de l’immeuble, rendant le stationnement simple et confortable au quotidien.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout son potentiel, mais l’appartement dispose déjà d’une base saine avec de faibles charges de copropriété.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 236 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 51 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 236 51
Émissions GES E 51

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 937 € et 1321 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cet appartement lumineux offre un espace de vie agréable avec un accès direct à un balcon. La pièce principale, dotée d'un parquet moderne et d'un radiateur, est prête à être aménagée selon vos goûts. Trollat Immobilier - Romans-sur-Isère

Appartement à vendre - 3 pièces • 57,20 m2

80 000 €

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  • Syndic de copropriété
  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
9 rue Jacquemart
26100 Romans Sur Isere

04 75 70 74 91

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4.6 https://www.orpi.com/trollat-berry/ 0 5 581 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie agréable avec un accès direct à un balcon. La pièce principale, dotée d'un parquet moderne et d'un radiateur, est prête à être aménagée selon vos goûts. Trollat Immobilier - Romans-sur-Isère
  • Cette pièce lumineuse offre une vue dégagée grâce à ses larges portes vitrées. Le parquet moderne et les murs clairs créent une atmosphère épurée, prête à être personnalisée. Idéal pour un espace de vie ou une chambre. Trollat Immobilier - Romans-sur-Isère
  • Cuisine fonctionnelle avec fenêtre donnant sur un paysage verdoyant. Elle comprend un évier, une plaque de cuisson au gaz et un chauffe-eau. Le sol présente un motif damier. Trollat Immobilier - Romans-sur-Isère
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche moderne, un lavabo surmonté d'un miroir, et des finitions soignées. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre pratique et agréable. Trollat Immobilier - Romans-sur-Isère
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs blancs et un mur d'accent gris foncé. Le sol est en parquet clair et un radiateur blanc est visible. La pièce dispose d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Trollat Immobilier - Romans-sur-Isère
  • Cette photo présente une chambre avec des murs peints, un parquet en bois et une grande fenêtre offrant une vue sur un quartier résidentiel. Un radiateur est visible sur le mur de droite. Trollat Immobilier - Romans-sur-Isère
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    Cet appartement lumineux offre un espace de vie agréable avec un accès direct à un balcon. La pièce principale, dotée d'un parquet moderne et d'un radiateur, est prête à être aménagée selon vos goûts. Trollat Immobilier - Romans-sur-Isère

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