Appartement à vendre
3 pièces • 75,56 m2
Romans-sur-Isère
- Parfait état
230 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : d8b75605-5a10-41fd-a1c6-a2e5495d9712
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 75,56 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 28,07 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage central
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Chauffage au sol
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
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Étage 3
L'avis de l'agent
Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine fonctionnelle et conviviale. Pensé pour le confort au quotidien, l'appartement offre également deux chambres avec placard, une salle d'eau spacieuse ainsi que des rangements.
Comme un prolongement naturel de la pièce de vie, la terrasse de 17 m² offre un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Protégée par une pergola bioclimatique et un store vertical, elle vous permettra de profiter pleinement de vos repas, de vos moments de détente ou de vos soirées d'été, tout en bénéficiant d'une belle échappée sur les monts de l'Ardèche, avec en toile de fond les reliefs du Vercors qui se dévoilent au-delà de la ville.
Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : chauffage au sol au gaz, résidence parfaitement entretenue avec ascenseur desservant directement le sous-sol, garage fermé et possibilité d'acquérir une place de stationnement privative supplémentaire.
Rare sur le secteur, cet appartement réunit les prestations recherchées d'une résidence récente, un extérieur exceptionnel et une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces et du centre-ville.
Un bien qui séduira aussi bien un jeune couple qu'une famille ou des personnes souhaitant profiter d'un appartement confortable sans avoir à prévoir le moindre travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 58 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
58
10
10
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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