Appartement à vendre
3 pièces • 99,88 m2
Les Issambres - Roquebrune-sur-Argens
- Parfait état
750 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 2 lots
- Charges annuelles : 1 200 €
Réf. Orpi : 423f708a-570d-454e-a734-257e84f12029
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 99,88 m²
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3 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 400 m²
Intérieur
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Cave à vin
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Climatisation
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Électricité
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Double vitrage
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Triple vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
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Vue mer
Autre
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Bâtiment composé d'un étage
L'avis de l'agent
Situé dans une copropriété ultra-privatisée de seulement deux lots aux Issambres, à deux pas de la mer, découvrez ce superbe appartement de 99.88m² habitables, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Chaque logement bénéficie d'une entrée indépendante et de son propre jardin privé.
Les espaces de vie :
Dès l'entrée, vous accédez à une superbe pièce de vie lumineuse de 41,63 m² comprenant un séjour et une cuisine américaine entièrement équipée (plaques chauffantes, four, cave à vin intégrée). Cet espace baigné de lumière s'ouvre directement sur une agréable terrasse en Teck, grâce à de larges baies vitrées, offrant une magnifique vue sur la mer.
L'espace nuit composé de 3 chambres :
- Une Chambre (13,44 m²) : Dotée de sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant, et d’un accès direct sur la terrasse en bois.
- Une chambre (18,51 m²) : Une vaste chambre double modulable avec une séparation ouverte, disposant d'un accès à une salle d'eau avec WC (4,21 m²) et s'ouvrant également sur l'extérieur.
-une chambre (9,22 m²) : Chambre confortable avec sa propre salle d'eau attenante (4,69 m²).
Les annexes et prestations :
Une très grande cave/buanderie de 41 m² complète les prestations de ce bien.
Extérieurs et copropriété : Un cadre privilégié avec un accès à une piscine (au sel) partagée par la petite copropriété, incluant un local technique et un local de rangement dédié aux équipements de piscine , accès via un jardin privatif d'environ 400m²
Un bien rare sur le marché, refait à neuf avec des matériaux de qualité, alliant modernité, calme, intimité absolue et proximité immédiate de la mer. Coup de cœur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 113 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
113
3
3
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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