Appartement à vendre
3 pièces • 52,25 m2
Rumilly
- Bon état
130 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 5 lots
- Charges annuelles : 295 €
Réf. Orpi : 90b00f17-80ce-497c-8b13-21d448d402af
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 63,45 m²
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2 chambres
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Séjour 16,75 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
-
Double vitrage
Extérieur
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Cave
L'avis de l'agent
Situé en plein cœur de Rumilly, à proximité immédiate du marché, de l’Hôtel de Ville et des commerces, ce local d’environ 63 m² de plain-pied offre une configuration particulièrement intéressante pour un professionnel ou un investisseur.
Actuellement aménagé en cabinet médical, le bien peut conserver sa destination professionnelle et convenir à une activité de bureau ou autre profession libérale.
Mais son agencement ouvre également la porte à un autre projet : une transformation en logement de type T2 ou T2 bis peut être envisagée, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique et réglementaire.
La configuration actuelle comprend une entrée, une salle d’attente, une salle de consultation, une pièce supplémentaire ainsi qu’une réserve.
Un espace extérieur ? Non. Mais un vrai plus côté stockage : une cave privative d’environ 13,92 m², accessible directement depuis la réserve, complète le bien.
Un bien rare par sa configuration et son potentiel, à découvrir sans tarder.
Que vous soyez professionnel à la recherche d’un emplacement central, investisseur ou particulier à la recherche d’un projet de transformation, contactez notre équipe pour obtenir davantage d’informations et étudier les possibilités offertes par ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 92 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
92
2
2
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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74150 Rumilly
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