- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 66,90 m2
Ruoms
- À rafraîchir
129 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 3 lots
Réf. Orpi : 4ed48ca9-4dd3-4f25-addf-4e991d6c0f16
L'essentiel
-
3 pièces
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Surface 67 m²
-
1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 34,50 m²
Intérieur
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Climatisation
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Place de parking
Autre
-
Bâtiment composé d'un étage
L'avis de l'agent
Appartement T2/T3 en RDC avec jardin, terrasse et parking privatif au calme absolu.
Au cœur du village tout en étant préservé des nuisances, découvrez cet appartement traversant de 67 m² de plein pied, niché dans une ruelle paisible. Un bien rare en centre-bourg, où tout se fait à pied (commerces, services, animations).
Ses atouts extérieurs :
Espace extérieur clos : agréable courette / jardinet avec portail.
Terrasse couverte : équipée d'une pergola récente pour profiter des beaux jours.
Stationnement privatif : une place dédiée, un véritable luxe en centre-ville.
Dépendance : un abri de jardin pratique pour le rangement extérieur ou les vélos.
Ses prestations intérieures :
Charme de l'ancien : magnifiques pièces voûtées offrant un cachet unique.
Modularité : configuration possible en une ou deux chambres selon vos besoins.
Confort : climatisation réversible, radiateurs électriques et menuiseries double vitrage. DPE = D
Taxe foncière 680€ - Absence de syndic, absence de charges de copropriété
Un fort potentiel après rénovation :
Des travaux de rafraîchissement général ainsi que la modernisation de la cuisine et de la salle d'eau sont à prévoir. Une opportunité idéale pour façonner un intérieur sur mesure à forte valeur ajoutée.
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 228 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
228
9
9
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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