Appartement à vendre
3 pièces • 71,51 m² Saint-Amand-Montrond

Bien d'investissement
Bon état

85 500 €

Honoraires : 4.59 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (81 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 369ddcb9-b4bc-4ab0-abb9-8921b79c3fce

L'essentiel

3 pièces
Surface 71,51 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 22,07 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Référence :2736

Appartement lumineux avec 2 chambres – Plein centre-ville de Saint-Amand-Montrond

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Amand-Montrond, venez découvrir ce charmant appartement qui séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous apprécierez une atmosphère agréable et lumineuse. L’appartement dispose d’un espace de vie convivial, bénéficiant d’une belle lumière naturelle, idéal pour aménager un salon et un coin repas chaleureux.

L’espace nuit se compose de deux chambres, offrant différentes possibilités selon vos besoins : chambres, bureau, espace pour recevoir ou chambre d’enfant. Une cuisine ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter l’ensemble.

Son véritable atout réside également dans son emplacement privilégié en centre-ville. Les commerces, restaurants, services et différentes commodités sont accessibles rapidement, permettant de profiter d’un quotidien pratique et d’effectuer de nombreux déplacements à pied.

Avec ses deux chambres, sa luminosité et sa situation centrale, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d’un intérieur lumineux et accueillant.

Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Amélia CHABAS agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège : 15, Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 842304784, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr