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Appartement à vendre
3 pièces • Saint-André-de-Cubzac

  • Bon état

169 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 31 lots
  • Charges annuelles : 1 550 €

Réf. Orpi : 762a30f5-1ea3-4530-9926-8a9995719e82

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 64,50 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre T3 avec garage +place de parking. Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement entièrement refait à neuf, situé au deuxième étage dans la Résidence Le Montesquieu (2011) avec ascenseur pour un accès facile, il est prêt à vous accueillir. Vous profiterez d’un beau séjour lumineux et confortable avec sa nouvelle climatisation réversible et sa grande baie vitrée donnant sur un superbe balcon sans aucun vis à vis, une cuisine ouverte, moderne, équipée et fonctionnelle. Côté nuit, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et WC indépendant. Le gros plus : un garage fermé et une place de stationnement privative en plus. Emplacement idéal à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, et la gare SNCF accessible à pied. Un bien rare qui réunit tout : confort, extérieur, double stationnement et emplacement pratique. Charge de copropriété de 1550 euros annuelle. Libre de suite. Pas de procédure en cours, 31 lots . À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 176 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 176

Ancien DPE

Émissions GES A 5

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 510 € au (2021, abonnement compris)

Ce lumineux salon-salle à manger offre un espace de vie confortable avec des sièges accueillants, une table à manger et un accès direct à un balcon. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère agréable. Cubzac Conseil Immobilier - Saint-André-de-Cubzac

Appartement à vendre - 3 pièces •

169 900 €

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Cubzac Conseil Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
75 Rue Henri Grouès
33240 Saint Andre De Cubzac

05 57 43 63 75

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4.8 https://www.orpi.com/cubzacimmo/ 0 5 141 avis clients
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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Ce lumineux salon-salle à manger offre un espace de vie confortable avec des sièges accueillants, une table à manger et un accès direct à un balcon. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère agréable. Cubzac Conseil Immobilier - Saint-André-de-Cubzac
  • Cet appartement lumineux et spacieux offre un agencement ouvert, idéal pour la vie moderne. Il comprend un salon confortable, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle, le tout baigné de lumière naturelle. Un espace de vie élégant et accueillant. Cubzac Conseil Immobilier - Saint-André-de-Cubzac
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un agencement pratique avec des meubles blancs épurés et un plan de travail en bois. Idéale pour un espace de vie moderne et accueillant. Cubzac Conseil Immobilier - Saint-André-de-Cubzac
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale artistique et une literie douillette. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à la fenêtre, créant une atmosphère accueillante et paisible. Cubzac Conseil Immobilier - Saint-André-de-Cubzac
  • Cette chambre à coucher présente un lit double orné, une coiffeuse, une armoire ancienne et une fenêtre avec des rideaux blancs. La pièce est décorée de cadres et d'objets vintage, créant une ambiance élégante et intemporelle. Cubzac Conseil Immobilier - Saint-André-de-Cubzac
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche, un lavabo et un miroir. La pièce est bien éclairée et dispose d'une chaise d'appoint. Cubzac Conseil Immobilier - Saint-André-de-Cubzac
  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec plusieurs plantes en pot, un tapis décoratif et une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Idéal pour profiter du beau temps en toute tranquillité. Cubzac Conseil Immobilier - Saint-André-de-Cubzac
  • Cette photo présente un balcon aménagé avec soin, mettant en valeur des plantes en pot luxuriantes et un mobilier d'extérieur élégant. L'espace extérieur est conçu pour le confort et la détente, avec une attention particulière portée à l'esthétique. Cubzac Conseil Immobilier - Saint-André-de-Cubzac
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    Ce lumineux salon-salle à manger offre un espace de vie confortable avec des sièges accueillants, une table à manger et un accès direct à un balcon. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère agréable. Cubzac Conseil Immobilier - Saint-André-de-Cubzac

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