Appartement à vendre
3 pièces •
Saint-Brieuc
- Bien d'investissement
- Bon état
128 400 €
- Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 92ab0299-dcc7-40ab-ab14-d38fc825a0b2
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 57 m²
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Chauffage central
-
Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 5 étages
L'avis de l'agent
À vendre : ensemble immobilier composé de 3 studios actuellement loués, situé dans le quartier recherché de Robien à Saint-Brieuc.
Idéalement situé à proximité des commodités, des transports et des principaux pôles d’attractivité de Saint-Brieuc, cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant se constituer ou développer un patrimoine immobilier avec des revenus locatifs déjà en place.
Les 3 studios sont actuellement loués, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs et d'une visibilité sur l'exploitation du bien.
Les atouts :
Ensemble de 3 studios
Locataires déjà en place
Revenus locatifs immédiats
Quartier de Robien, à Saint-Brieuc
Proximité des commerces, transports et services
Investissement permettant de diversifier son patrimoine
Potentiel adapté aussi bien à un investisseur débutant qu'à un investisseur souhaitant renforcer son parc locatif
Une opportunité à découvrir rapidement pour tout acquéreur à la recherche d'un investissement locatif avec des lots déjà loués.
Prix du bien : 128 400€
Prix du bien hors honoraires : 120 000 €
Honoraires TTC de 7 % : 8 400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 350 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 56 kgeqCO2/m².an
- F
- G
350
56
56
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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22000 Saint Brieuc
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