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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 83 m2 Saint-Brieuc

  • Bon état

190 800 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d3077514-af5a-4d6f-afe8-b2a77d8b86dd

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 83 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

À vendre – Grand appartement rénové de 83 m² – Centre-ville de Saint-Brieuc - Quartier Saint-Michel. EXCLUSIVITE ORPI SAINT-BRIEUC !

Situé en plein centre-ville de Saint-Brieuc, dans le recherché quartier Saint-Michel, cet appartement de 83 m² entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun.

Installé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), le bien se compose de :

Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur le salon
Deux grandes chambres
Une très jolie salle d’eau moderne avec douche
Un WC séparé
Des fenêtres double vitrage
Un chauffage individuel au gaz
Un garage privatif, très recherché en centre-ville

Les charges de copropriété s’élèvent à 1 000 € par an environ, et aucun travaux n’est prévu par le syndic, garantissant une gestion sereine des prochaines années.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement représente une très belle opportunité dans un secteur dynamique et agréable de Saint-Brieuc.

Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à [email protected] afin de visiter ce bien.

Surface : 83 m² environ
Prix du bien : 190 800 €
Prix du bien hors honoraires : 180 000 €
Honoraires TTC : 6% soit 10 800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 120 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 24 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 120 24
Émissions GES C 24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1010 € et 1420 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne avec une salle à manger élégante dotée de chaises en velours bleu sarcelle et un salon invitant. La décoration contemporaine et les finitions de qualité créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Triskell Habitat Et Entreprise - Saint-Brieuc

Appartement à vendre - 3 pièces • 83 m2

190 800 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Triskell Habitat Et Entreprise

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  • Gérance locative
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  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
15 Rue De Rohan
22000 Saint Brieuc

02 96 60 73 80

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-saint-brieuc-22000-d3077514-af5a-4d6f-afe8-b2a77d8b86dd/ 0 5 130 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain moderne et lumineuse présente un design épuré avec des carreaux géométriques jaunes et gris. Elle est équipée d'une douche spacieuse, d'un lavabo suspendu et d'un sèche-serviettes, offrant fonctionnalité et style. Triskell Habitat Et Entreprise - Saint-Brieuc
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une tête de lit bleue et une literie colorée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Un petit chevet complète l'ameublement. Triskell Habitat Et Entreprise - Saint-Brieuc
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