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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 67,80 m2 Saint-Cyprien

  • Bon état

260 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 698 lots
  • Charges annuelles : 1 392 €

Réf. Orpi : 107785cb-4e4e-4ddb-a04c-6cbd0f364a82

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 67,80 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 38,42 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Place de parking

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

Appartement en rez-de-chaussée : Plages Nord de Saint Cyprien. Situé en rez-de-chaussée, appartement de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une résidence sécurisée, familiale et recherchée, avec accès direct à la plage. Il s’ouvre sur un jardin collectif arboré offrant une agréable vue sur la mer, dans un environnement calme et verdoyant.
L’intérieur, récent, moderne et de qualité, propose une belle pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées donnant sur le parc et les espaces communs de la copropriété. Cet espace extérieur, bien que non privatif, peut être utilisé comme un prolongement de l’appartement, offrant une véritable sensation de mise au vert avec vue mer.
La cuisine est entièrement équipée, la salle d’eau est moderne et les WC sont séparés. Les chambres, situées à l’arrière, bénéficient chacune de fenêtres, assurant calme et confort.
Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, marché, ...), permettant un quotidien pratique sans contrainte de véhicule. L’appartement dispose toutefois d’une place de parking privative au sein de la résidence.
Idéalement situé à l’entrée de Saint-Cyprien, à proximité immédiate des commerces et des axes routiers principaux, ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un usage familial orienté plage et détente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 134 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 134

Ancien DPE

Émissions GES A 4

Ancien GES

Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur le jardin. La cuisine ouverte et la salle à manger attenante créent un espace convivial et moderne. Agence O.T.I. - Saint-Cyprien

Appartement à vendre - 3 pièces • 67,80 m2

260 000 €

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
Quai Arthur Rimbaud
66755 Saint Cyprien Plage

04 68 37 30 30

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-saint-cyprien-66750-107785cb-4e4e-4ddb-a04c-6cbd0f364a82/ 0 5 109 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur le jardin. La cuisine ouverte et la salle à manger attenante créent un espace convivial et moderne. Agence O.T.I. - Saint-Cyprien
  • Cette cuisine lumineuse présente des éléments en bois clair et un plan de travail sombre. Elle est équipée d'appareils modernes et d'un coin repas. L'espace est complété par une grande fenêtre offrant une vue dégagée. Agence O.T.I. - Saint-Cyprien
  • Appartement à vendre 3 67.8m2 à Saint-Cyprien vignette-3
  • Appartement à vendre 3 67.8m2 à Saint-Cyprien vignette-4
  • Appartement à vendre 3 67.8m2 à Saint-Cyprien vignette-5
  • Appartement à vendre 3 67.8m2 à Saint-Cyprien vignette-6
  • Appartement à vendre 3 67.8m2 à Saint-Cyprien vignette-7
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    Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur le jardin. La cuisine ouverte et la salle à manger attenante créent un espace convivial et moderne. Agence O.T.I. - Saint-Cyprien

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