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Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 36,59 m2 Saint-Cyprien

  • Bon état

156 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 220 lots
  • Charges annuelles : 880 €

Réf. Orpi : ad4a352f-7116-4d9c-a050-a234a796ed90

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 40 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

SAINT-CYPRIEN – MARINA – Vue lagune et bateaux. Au cœur de la Marina, au 2ᵉ étage, découvrez cet appartement de 36,50 m² Carrez complété par plus de 10 m² de mezzanine offrant de beaux volumes supplémentaires.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, ouverte sur un bras de lagune avec une vue dégagée sur les bateaux et la mer au loin. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace.
Vous trouverez une chambre avec une salle d’eau rénovée, des WC séparés.
À l’étage, une grande mezzanine semi-ouverte sur le séjour propose plusieurs espaces : coin nuit, rangements, ainsi qu’un espace eau avec lavabo et buanderie. Une coursive donne accès à un grand espace de stockage.
Appartement traversant, lumineux, rénové avec goût, offrant un vrai charme.
️ Vendu meublé
️ Place de parking privative en résidence sécurisée
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 170 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 6 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Quai Arthur Rimbaud
66750 Saint Cyprien Plage

04 68 37 30 30

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Informations

  • Superbe vue sur un port de plaisance depuis ce bien immobilier. Profitez d'un cadre idyllique avec des bateaux amarrés et une végétation luxuriante. Un lieu de vie exceptionnel pour les amoureux de la mer. Agence O.T.I. - Saint-Cyprien
  • Cet appartement lumineux offre une cuisine équipée moderne et un espace repas convivial, le tout avec une vue imprenable sur la verdure environnante. Idéal pour un investissement ou une résidence secondaire. Agence O.T.I. - Saint-Cyprien
  • Cet appartement de type loft, baigné de lumière, offre un espace de vie moderne et fonctionnel. La mezzanine, accessible par un escalier, surplombe le séjour lumineux doté d'une cuisine équipée et d'un coin salon confortable. Agence O.T.I. - Saint-Cyprien
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie élégante. Un tableau de ballerine ajoute une touche artistique au-dessus du lit. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Agence O.T.I. - Saint-Cyprien
  • Cette photo présente une chambre avec un lit et une salle de bain attenante. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. L'espace est fonctionnel et bien agencé. Agence O.T.I. - Saint-Cyprien
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit simple, un petit réfrigérateur et des étagères de rangement. L'espace est optimisé avec des rideaux pour délimiter les zones. Les poutres apparentes confèrent du cachet à la pièce. Agence O.T.I. - Saint-Cyprien
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse et aérée, dotée de deux lits confortables. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un design moderne, créant une atmosphère accueillante et paisible. Idéal pour le repos et la détente. Agence O.T.I. - Saint-Cyprien
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec deux lits jumeaux, un éclairage doux et une décoration sobre. La pièce est lumineuse et semble offrir un espace de couchage confortable. Agence O.T.I. - Saint-Cyprien
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