Appartement à vendre 3 pièces • 62 m2 Saint-Didier-au-Mont-d'Or Réf. Orpi : 3de5596b-d671-429c-90c9-a0da5a3867cb
310 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 3 lots
- Charges annuelles : 780 €
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 62 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 36 m²
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Séjour 23 m²
Extérieur
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
2 places de PARKING
REFECTION DE TOITURE en cours pris en charge par le propriétaire actuel ( changement tuiles abimées, couvertine, protection sous écran hydrofuge...)
idéalement situé à deux pas du centre village de St Didier.
Cet appartement duplex est entièrement refait à neuf avec de superbes prestations et un agencement bien choisi. Une vue dégagée sur la vallée. Orientation Sud - Sud Est. La pièce à vivre de 24 m2 est lumineuse et traversante avec une exposition idéale. La cuisine semi ouverte de 12 m2 permet de décider de l'organisation quotidienne et de l'impact décoratif sur la pièce principale. Une buanderie spacieuse et bien agencée ainsi que des WC invités sont aussi présents sur cet étage.
Nous descendons pour l'espace nuit / ou espace bureau.
Deux chambres ravissantes dont l'un peut être utilisée comme bureau pour une profession libérale car elle possède son entrée indépendante.
La salle de douche mériterait d'être présentée dans un magasine de décoration : les murs ainsi que la douche italienne sont entièrement travaillés au béton ciré mat et de grands carreaux de grès habillent le sol. De petites niches sont intégrées dans les parois pour une praticité optimisées mais surtout une esthétique fabuleuse.
Un jardin - non attenant - de 36 m 2 et orienté SUD - SUD / EST offre le loisir des déjeuners dans l'herbe et autres activités plaisantes de jardinage.
Deux places de parking privatives ainsi qu'un local de rangement extérieur ( " cave " ) complètent ce bien.
Contactez nous afin d'obtenir de plus amples informations ainsi que la visite virtuelle.
Superbe occasion à ne pas manquer.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 199 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Coté Mont D'Or Immobilier
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Saint-Didier-au-Mont-d'Or
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69410 Champagne Sur Mont D'or
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