Exclusivité
Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • 97,49 m² Saint-Étienne

Bon état

119 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 23 lots
Charges annuelles : 649 €

Réf. Orpi : 246c9e10-1c94-4120-92d5-431fcd069b06

L'essentiel

3 pièces
Surface 97,49 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 49,26 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Poêle à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Saint Etienne Prox Hotel de ville dans bel immeuble tres ancien, au calme, T4 97,5 m² + grenier 26m² carrez. A Saint-Étienne à proximité de la place de l'Hôtel de Ville et de toutes ses commodités, votre agence ORPI CHATEAUCREUX vous propose en EXCLUSIVITE ce T4 de charme, traversant Est - Ouest. Il se trouve au 3 ieme étage d'un un bel immeuble très ancien (1880), au calme, et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'un poêle à bois !

Cet appartement dégage une atmosphère très chaleureuse grâce à son entrée généreuse (12 m² ), ses parquets , sa belle cheminée en marbre et sa luminosité due à l'exposition à l'ouest de son séjour ( 28 m² - vous pourrez y refermer une 2 ieme chambre) ) et ses grandes fenêtres qui offrent une vue agréable. La température y est également douce grâce au poêle à bois, qui complète avantageusement le chauffage individuel au gaz.

Vous envisagerez sans doute de rénover la cuisine (11,34 m² - ouvrable sur le séjour) et la salle de bain (3,86 m² avec fenêtre).

L'appartement dispose également d'un salon de 20,83 m² avec un joli parquet au sol et où est installé le poêle à bois. Ce salon pourrait être transformé en une troisième chambre si besoin. Enfin il offre 1 chambre de 13,46 m² .

Les fenêtres sont en double vitrage bois avec volets en bois. Présence d'un dégagement permettant du rangement et d'un WC indépendant.

Au dessus de cet appartements un très beau grenier de 38,7 m² au sol (25,93 m² carrez), Ideal pour le rangement ou pourquoi pas faire un duplex ou une tropézienne avec les autorisations et formalités d'usage ...Joile cave voutée environ 20 m².

Cerise sur le gâteau : les charges, très modestes, : 54 €/mois incluant charges générales, entretien des communs, sortie des poubelles et syndic professionnel + 5,38 € de fond de réserve pour travaux. Taxe foncière : 1 339 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 289 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 47 kgeqCO2/m².an
E
F
G

289 47

47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2090 € et 2870 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 97,49 m²

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44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-saint-etienne-42000-246c9e10-1c94-4120-92d5-431fcd069b06/ 0 5 214 avis clients

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