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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 72,84 m2 Saint-Étienne

  • Bon état

86 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 39 lots
  • Charges annuelles : 2 789 €

Réf. Orpi : 47f1ba09-b5d8-4ae2-bbbf-49b6b477d16b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 72,84 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,29 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 10 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Saint Etienne Chateaucreux Beau T3 - 73 m² - 2 balcons - lumineux - 2 chambres. Idéalement situé, à Saint Etienne Chateaucreux, gare Chateaucreux et place Hotel de ville accessibles en 5 mn à pied, commerces et tram en accessibilité immédiate sur la place Fourneyron, accès rapide autoroute et centre commerciaux du Steel et de Monthieu, dans copropriété très bien entretenue avec ascenseur au pallier, est proposé en EXCLUSIVITE par votre agence ORPI CHATEAUCREUX un tres agréable T3 de 72,84 m carrez, traversant, lumineux, doté de 2 balcons et d'une jolie vue dégagée.

L'immeuble est de bonne facture, la façade rénovée en 2022, l'ascenseur au pallier .

L'entrée avec rangement est ouverte sur le séjour de 21 m² ouvrant sur balcon de 2,75 m² à la vue dégagée et belle sur la ville.
La cuisine de 9,55 m² est indépendante, aménagée et équipée et dispose également d'un balcon de 1,30 m² vue sur les toits.

2 belles chambres de 15,54 m² (ouvrant sur le balcon séjour) et 11,18 m² et grand rangement à aménager en dressing de 2,69 m², salle de douche en bon état (2,79 m² - douche fermée, meuble sous vasque et miroir, carrelage sols et murs). WC indépendant avec lave main.

Charges moyennes mensuelles : 232,40 € Incluant incluant charges générales, chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, eau chaude avec compteur, entretien des communs , sortie des poubelles, syndic professionnel + 9.18 €/ mois de Fond de réserve pour travaux

Taxe foncière 2025 : 1 353€

Un appartement habitable de suite avec 2 balcons dans un bon immeuble au pied de la gare et de toutes les commodités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 322 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 69 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 322 69
Émissions GES E 69

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1314 € et 1778 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier spacieux à Saint-Étienne, géré par l'Agence De Chateaucreux, offre un salon lumineux avec un coin repas. Il dispose d'un canapé confortable, d'une bibliothèque et d'une télévision moderne.

Appartement à vendre - 3 pièces • 72,84 m2

86 500 €

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Agence De Chateaucreux

  • Vente
  • Location
  • Achat
44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

04 77 21 41 85

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-saint-etienne-42000-47f1ba09-b5d8-4ae2-bbbf-49b6b477d16b/ 0 5 214 avis clients

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce bien immobilier, situé à Saint-Étienne, est géré par l'Agence De Chateaucreux. La chambre lumineuse offre un espace de vie agréable avec un lit double et une vue dégagée.
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