Appartement à vendre
3 pièces • 64,24 m2 Saint-Étienne

  • Duplex
  • À rafraîchir

50 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 8 lots
  • Charges annuelles : 462 €

Réf. Orpi : 54750209-b01b-4458-befc-f5fa80873de6

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 89,86 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,04 m²


Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4


L'avis de l'agent

Saint-Etienne Centre Duplex 90 m² au sol 64.24 m² Carrez petite copropriété. Secteur rue de la République, idéalement situé entre la gare Chateaucreux et la Place de l'Hôtel de Ville, commerces et tram au pied, vous est proposé par votre agence ORPI Chateaucreux, au dernier étage d'une petite copropriété avec faibles charges, un appartement en duplex de 90 m² au sol, 64, 24 m² carrez !

Fort potentiel pour ce duplex traversant, bien qu'à rafraichir, il saura vous séduire par son charme et ses volumes !
Sur le premier niveau, vous découvrirez un séjour/cuisine d'une surface 24.26 m² ainsi qu'un vaste salon de 21 m², lumineux, exposé sud !

Ce niveau est complété par une salle de douche de 3.82 m², carrelée, équipée d'un meuble sous vasque, miroir, luminaires et branchement machine à laver, un WC indépendant et un grand espace de rangement à aménager de 3.77 m².

A l'étage, deux pièces mansardées de 5.47 m² et 4.99 m² (15.03 m² et 19.68 m² au sol), avec rangements dans les sous pentes.
En fonction de l'agencement souhaité vous pourrez disposer de deux à trois chambres.

Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC, volets bois,
Charges : 38.54 €/mois Incluant charges générales, entretien des communs, sortie des poubelles, syndic professionnel + 9.51 €/ mois de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière : 1040€ en 2024

Ideal investissement ou premier achat !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 257 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 257 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1300 € et 1780 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier présente un intérieur unique avec un escalier en colimaçon menant à l'étage. La cuisine ouverte est équipée de tabourets, et la décoration murale ajoute une touche d'originalité. Les planchers en bois confèrent une atmosphère chaleureuse.
Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne

Appartement à vendre - 3 pièces • 64,24 m2

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Agence De Chateaucreux

  • Vente
  • Location
  • Achat
44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

04 77 21 41 85

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-saint-etienne-42000-54750209-b01b-4458-befc-f5fa80873de6/ 0 5 214 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce bien immobilier présente un intérieur unique avec un escalier en colimaçon menant à l'étage. La cuisine ouverte est équipée de tabourets, et la décoration murale ajoute une touche d'originalité. Les planchers en bois confèrent une atmosphère chaleureuse.
Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie optimisé avec une cuisine fonctionnelle et un escalier en colimaçon menant à l'étage. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
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  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier en bois menant à un étage supérieur. Les murs sont peints dans des tons orangés, et le sol est recouvert de parquet. Une fenêtre de toit apporte de la lumière naturelle.
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  • Cette photo présente une pièce à vivre avec un canapé blanc, un fauteuil, un tapis et deux fenêtres. Le sol est en parquet et les murs sont peints en jaune pâle.
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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et un chauffe-eau. Les carreaux bleus et blancs ajoutent une touche de propreté à l'espace.
Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cet espace mansardé offre un agencement unique avec des murs aux textures contrastées et un plancher en bois. La lumière naturelle est complétée par des spots intégrés, créant une atmosphère chaleureuse et moderne. Idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint.
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  • Cet intérieur lumineux présente un parquet en bois, des murs décorés de papier peint floral et un escalier en colimaçon menant à l'étage. Les grandes fenêtres sont ornées de rideaux roses.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs clairs et un parquet en bois. Une fenêtre avec des rideaux est visible, ainsi qu'un tapis et un fauteuil. L'espace semble prêt à être aménagé.
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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un évier double, une cuisinière à gaz et des placards en bois. Le plan de travail rouge et le crédence rouge ajoutent une touche de couleur. Des étagères ouvertes complètent l'espace de rangement.
Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cet espace mansardé, avec ses murs lambrissés et son puits de lumière, offre un potentiel d'aménagement unique. Idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint, il combine charme rustique et luminosité naturelle.
Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Ce bien immobilier présente un escalier en colimaçon en bois et métal, menant à l'étage. La pièce est lumineuse avec des rideaux rouges et un coin cuisine fonctionnel. Une décoration rustique ajoute du charme.
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    Ce bien immobilier présente un intérieur unique avec un escalier en colimaçon menant à l'étage. La cuisine ouverte est équipée de tabourets, et la décoration murale ajoute une touche d'originalité. Les planchers en bois confèrent une atmosphère chaleureuse.
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