Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 96,60 m² Saint-Étienne

Condo
Parfait état

163 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 51 lots
Charges annuelles : 1 156 €

Réf. Orpi : b71a3994-53a2-4132-ab08-957e07d99945

L'essentiel

3 pièces
Surface 96,60 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 27,55 m²

Intérieur

Ascenseur
Dressing
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

St Etienne Place de l'Hotel de ville T3 - 97 m² rénové / 2 chambres / ascenseur / dressings et buanderie. St Etienne Place de l'Hotel de ville beau T3 - 97 m² rénové / 2 chambres / ascenseur / dressings et buanderie.

Votre agence ORPI CHATEAUCREUX, vous propose EN EXCLUSIVITE, dans un bel immeuble de la place de l'Hotel de Ville, immeuble à la façade en bon état, vaste communs et montée d'escalier, ascenseur, ce beau T3 de 97 m² carrez entièrement rénové en 2023, au look actuel et cosi.

Il est extrêmement calme, étant situé sur cour intérieure avec vue très dégagée et extrêmement lumineux de part son orientation ouest.

Il sera disponible pour entre habité par vous même Fin juillet 2027 - En attendant, vous pourrez recevoir le loyer de 700€ charges incluses (2 étudiants en médecine avec garants).

Il dispose d'une double entrée avec porte sécurisée (le tout 10 m² environ) desservant un vaste séjour d'environ 27 m² se prolongeant par une cuisine bien équipée de 10,71 m² avec buanderie/cellier attenant et aménagé de 5,42 m².

Pour la partie nuit : 2 chambres de 10,15 et 14,35 m², 1 dégagement aménagé en dressing et un 2 nd dressing de 5,49 m²

La salle de bain est actuelle (2023), carrelées sols et murs et propose baignoire avec pare-douche, meubles sous double vasque et miroir.

WC indépendant . Cave.

Pour le confort : Murs périphériques isolés par l'intérieur - double vitrage PVC et volets roulants électriques - Chauffage électrique avec radiateurs à inertie sèche programmables - cumulus de 2023 - conso électrique : 160€/mois - Fibre.

Charges moyennes mensuelles raisonnables : 96,41 € Incluant charges générale, entretien des communs et cour, ascenseur, sortie des poubelles, syndic professionnel + 4.7 €/ mois de Fond de réserve pour travaux
Taxe foncière : 1267 €

Un joli appartement sans travaux bien situé, au calme, au cœur de la ville !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 96,60 m²

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44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-saint-etienne-42000-b71a3994-53a2-4132-ab08-957e07d99945/ 0 5 214 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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