Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 78,44 m² Saint-Étienne

À rafraîchir

69 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c97e0f10-28d3-4100-a5dc-14b9d7d33a53

L'essentiel

3 pièces
Surface 78,44 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 28,03 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Saint Etienne Zenith/Le soleil - Grand T2 transformable en T3 de 78,44 m² - tres petites charges. Idéalement situé, à Saint Etienne entre les secteurs du Zenith et du Soleil, dans rue calme et au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble en bon état de 6 logements, T2 transformable en T3 de 78,44 m², avec 2 greniers et de caves.

Actuellement, il se compose d'une entrée avec rangement desservant à droite (ESt), une cuisine familiale de 19 m² équipée de meubles en bois hauts et bas et meuble évier, 1 chambre de 19,22 m², et, à gauche (à l'ouest), 1 double séjour de 27,52 m². Salle de bain (à rénover) de 4,53 m² et WC indépendant.

Double vitrage bois + volets bois et volets roulants manuels ; chauffage gaz (chaudière HS)

Appartement lumineux avec vue agréable et belle hauteur sous plafond.

Il sera judicieux de réaliser une cuisine ouverte dans le double séjour et de transformer l'actuelle cuisine en 2nde chambre.

2 jolis greniers et 2 jolies caves.

Charges mensuelles de copropriété plus que modeste : 29 € incluant les charges générales, l'EDF des parties communes, l'assurance de l'immeuble- Syndic bénévole.
Taxe foncière 2024 : 734 €
Un appartement au calme , à rajeunir, dans un petit immeuble très tranquille avec un acces très rapide aux rocades autoroutières !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 254 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 55 kgeqCO2/m².an
F
G

254 55

55

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1780 € et 2450 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Agence De Chateaucreux

04 77 21 41 85

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 78,44 m²

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44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-saint-etienne-42000-c97e0f10-28d3-4100-a5dc-14b9d7d33a53/ 0 5 214 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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