Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 114,70 m² Saint-Étienne

À rénover

76 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 14b73c7d-347b-4dbb-a9a5-b752ba7b9e5f

L'essentiel

3 pièces
Surface 114,70 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

St Etienne secteur Chateaucreux/Monthieu denier étage - T5 - 114,70 m² - 2/3 ch - 2 balcons - gros potentiel. A Saint Etienne secteur Chateaucreux/Monthieu, votre agence ORPI CHATEAUCREUX, vous propose EN EXCLUSIVITE, en 4 ieme et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété des années 50 de 5 logements avec chauffage individuel gaz, une belle opportunité pour ce vaste T5 de 114,70 m² 2-3 ch/ 2 balcons, à rajeunir.

Ses qualités : proche de la gare de Chateaucreux, petite copropriété, très calme, dernier étage, grands volumes des pièces, possibilité d'une pièce de vie traversante d'environ 60 m², 2 balcons, grenier commun éventuellement rachetable à la copropriété pour faire une tropézienne ou des pièce supplémentaires (sous réserve des accords d'usage).

Il conviendra de rénover l'ensemble à l'exclusion
- des fenêtres en Double vitrage PVC
- des volets roulants électriques
- de la salle de bain en bon état (meuble vasque à changer)
- et de l'électricité rénovée en 2005.

Pour sa configuration actuelle :

- Vaste entrée et dégagement sur l'ensemble des pièces de 20,5 m²
- cuisine à rénover de 10,51 m² sur balcon de 3 m² Sud-Est jolie vue très dégagée
- double séjour de 38,35 m² sur balcon sud/ouest de 1,6 m² dans lequel vous pourrez refermer une 3 ieme chambre de 18 m², parquet chêne au sol.

L'ensemble peut être ouvert pour une vaste pièce de vie de 60 m² environ, traversante avec 2 balcons.

- 2 très belles chambres de 15,38 m² et 18,3 m², parquet chenet au sol.
- 1 salle de bain avec baignoire, douche, fenêtre, meuble sous vasque (à changer), en bon état
- 1 WC indépendant

Charges moyennes mensuelles : 128,47 € Incluant charges générales, sortie des poubelles, ramonage de la cheminée, entretien des communs et syndic professionnel + 4,38 €/ mois de Fond de réserve pour travaux

Taxe foncière : 1 470 € environ (1410 € hors frais de gestion)

Un appartement de 114 m² au très gros potentiel, proche de la gare de Chateaucreux accessible à pied et des centres commerciaux de Monthieu et du Steel, à un tout petit prix !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 289 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 61 kgeqCO2/m².an
F
G

289 61

61

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2910 € et 4000 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 114,70 m²

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44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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