- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 67,92 m2
Saint-Étienne
- Condo
- Bon état
79 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 20 lots
- Charges annuelles : 653 €
Réf. Orpi : 4543c811-2b01-43e1-b936-ec9216a0c281
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 67,92 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Cet appartement F3, au cachet certain grâce à ses parquets massifs, sa hauteur sous plafonds, sa cheminée et ses grandes fenêtres, se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie, exposée ouest, de 28.59 m². La cuisine est ouverte sur le séjour et est aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'une plaque gaz et une hotte.
Vous disposerez de deux vastes chambres de 14.94 m² et 11.55 m²( sur cour), chacune disposant d'espaces de rangement.
La salle de bain est en bon état et bien entretenue, d'une surface de 4.52 m², elle comprend une baignoire, un meuble sous vasque avec rangement, miroir et luminaires.
WC indépendant dans l'entrée.
Fenêtres en double vitrage PVC de 2025 sur rue, double vitrage bois sur cour. Volets bois.
Chauffage individuel au gaz ( chaudière de 2007) . Electricité intégralement refaire en 2007. VMC dans toutes les pièces d'eau.
DPE D !
Appartement précédemment loué 530 €. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un studio attenant !
Charges moyennes mensuelles : 54.44 € incluant les charges générales, entretien des parties communes, sortie des poubelles, électricité des parties communes, assurance immeuble, syndic professionnel + 5.08 €/ mois de Fond de réserve pour travaux.
Taxe foncière 2025 : 1 104 €
Cave et grenier complètent ce bien !
Un appartement bien situé dans une petite copropriété bien entretenue ! A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 208 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 42 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
208
42
42
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Agence De Chateaucreux
- Vente
- Location
- Achat
42000 Saint Etienne
