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Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 65,83 m2 Saint-Étienne

  • Condo
  • Bon état

57 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 101 lots
  • Charges annuelles : 902 €

Réf. Orpi : 58574505-2e76-4b34-8ed5-bc8168da1693

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 65,83 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17,78 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Saint-Etienne Solaure F3 - 2 chambres - 65.83 m². Saint-Etienne, secteur Solaure, à proximité immédiate des commerces de proximité, tram, arrêts de bus et accès autoroutiers, votre agence ORPI Châteaucreux vous propose en exclusivité un appartement T3 très bien entretenu, de 65.83 m² avec 2 grandes chambres, au 1er étage d’une petite copropriété !

L’entrée avec rangement est séparée de la cuisine par une jolie verrière récente. D'une surface de 11.05 m², elle est aménagée et équipée de meubles hauts et bas, hotte, gazinière et rangements. Elle est séparée du séjour par un espace îlot/mange debout très pratique pour les repas du quotidien.
Le séjour, de 17.78 m² est carrelé et exposé à l'est et donne sur un espace vert sans vis à vis. Les peintures ont toutes été refaites en 2022.
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres de 13.36 m² et 12.16 m² dont les sols et peintures sont également de 2022. La plus grande des deux est actuellement utilisée en salon et permet d'aménager un agréable double séjour !
La salle de bain, ancienne mais très bien entretenue, possède un meuble évier, baignoire et WC.

Double vitrage PVC et volets roulants électriques solaires centralisés de 2023.
Chauffage individuel au gaz, chaudière de 2011. Tableau électrique de 2021.
Plafonds isolés avec 20 cm de laine de verre.
DPE D !
Une grande cave et grenier privatif. Stationnement libre, facile et gratuit au pied de l'immeuble.

Charges moyennes mensuelles de 75.02 € comprenant les charges générales de copropriété, syndic, assurance de copropriété, entretien des espaces verts et parties communes,+ 6.62 € de fond de réserve pour travaux
Taxe foncière 2026 : 828 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 225 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence De Chateaucreux

  • Vente
  • Location
  • Achat
44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

04 77 21 41 85

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Informations

  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé confortable, une table basse circulaire et une décoration végétale. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger lumineuses avec un style rustique. On y trouve des meubles en bois, un îlot central et de grandes fenêtres. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Ce salon lumineux et spacieux est doté d'un canapé d'angle confortable et d'une table basse originale. La décoration murale bleue apporte une touche de modernité, tandis que les plantes vertes ajoutent une note de fraîcheur. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette photo présente une cuisine ouverte sur une salle à manger. La cuisine est équipée avec des meubles blancs et un coin bar avec tabourets. La salle à manger dispose d'une table ronde recouverte d'une nappe rouge. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Ce salon lumineux et fonctionnel offre un espace de vie agréable. Il est doté d'un canapé confortable, d'une table basse originale et d'un meuble de rangement pratique. La décoration moderne et colorée crée une atmosphère chaleureuse. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose de placards blancs, d'un évier, d'une cuisinière et d'un réfrigérateur. La pièce est carrelée au sol et présente une décoration murale éclectique. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une commode et d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La pièce est lumineuse et bien agencée. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette photo présente une salle à manger adjacente à une cuisine ouverte. La pièce dispose d'une table ronde recouverte d'une nappe rouge, de chaises en bois et d'un coin bar avec tabourets. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cuisine fonctionnelle avec coin repas et bar, offrant un espace convivial. La pièce est lumineuse et bien agencée, idéale pour un usage quotidien. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette photo présente une salle à manger/cuisine ouverte. On y voit une table recouverte d'une nappe rouge, des chaises en bois, un buffet, et un coin cuisine avec un bar. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette salle de bain, bien que compacte, offre une fonctionnalité appréciable avec ses installations sanitaires complètes et ses rangements intégrés. La décoration, avec ses carreaux roses, apporte une touche d'originalité. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette salle à manger/salon, avec ses murs en pierre et son mobilier rustique, offre un espace de vie chaleureux. La table dressée et le buffet imposant suggèrent une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger. L'espace de vie est lumineux et fonctionnel, avec un coin repas convivial et un accès direct à une autre pièce. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de meubles de rangement blancs, d'un évier double cuve et d'une plaque de cuisson au gaz. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle traversante grâce à sa fenêtre. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une grande armoire à portes miroirs. La pièce adjacente révèle une cuisine fonctionnelle, suggérant un agencement pratique pour un studio ou un petit appartement. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration personnalisée. Les armoires intégrées et la commode en bois assurent un rangement optimal. La grande fenêtre apporte de la luminosité. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette salle à manger présente un grand buffet en bois massif, une table recouverte d'une nappe rouge et quatre chaises en bois. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un coin repas. On y trouve un bar, des tabourets, un four à micro-ondes, et des éléments de rangement. La pièce est lumineuse et bien agencée. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
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    Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé confortable, une table basse circulaire et une décoration végétale. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne

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