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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 59,73 m2 Saint-Étienne

  • Bon état

58 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 40 lots
  • Charges annuelles : 1 872 €

Réf. Orpi : 5aa29173-7f80-4f2c-9f7c-f9d122ed77af

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 59,73 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 16,65 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 10 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement T3 - 60 m² - 2 Chambres Montplaisir. Saint-Etienne, Montplaisir, venez découvrir ce T3 de 60 m² proposé EN EXCLUSIVITE par votre agence ORPI CHATEAUCREUX !

Situé au 3ième étage avec ascenseur au pallier (aucune marche) d'une jolie copropriété ravalée et isolée, avec espaces verts et stationnement libre, ce T3 dispose d'un DPE D !

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine de 9.07 m² aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte ; la cuisine est lumineuse et ouvre sur un balcon/loggia de 9 m² orienté Sud-Est sans vis à vis.
Le séjour de 16.65 m² est revêtu de parquet pin en bon état, il dessert une chambre de 9.54 m² ouvrant également sur le balcon/loggia.
L'entrée dispose d'un grand rangement et dessert une seconde chambre de 10.91 m² et une salle de douche de 3 m² en bon état. WC indépendant.

Les murs et plafonds ont été rénovés en 2023, Les fenêtres sont en double vitrage PVC, les volets sont pliants métalliques sur le balcon/loggia et roulants manuels sur la fenêtre du séjour. L'électricité est à revoir.

Chauffage collectif au gaz. Immeuble à jour de travaux (façade ravalée et isolée en 2014, chaudière collective de 2010, étanchéité de toiture de 2008). Stationnement libre et facile au sein de la copropriété.

Proximité immédiate des commodités, commerces, transports en communs et accès autoroutiers !

Charges moyennes 156.07 € / mois : incluant charges générales, entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur, chauffage collectif au gaz sans répartiteurs, eau chaude avec compteurs, sortie des poubelles, syndic professionnel + 22,9 €/ mois de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 2025 : 1098€.

Un appartement certes à rajeunir mais séduisant, bien situé dans un bon immeuble, à jour de travaux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 157 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 157 33
Émissions GES D 33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 750 € et 1050 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

L'image présente un immeuble d'habitation de grande taille, avec de nombreuses fenêtres et un aspect moderne. Des arbres et des arbustes entourent le bâtiment, ajoutant une touche de verdure à l'environnement urbain. L'entrée de l'immeuble est visible au rez-de-chaussée. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne

Appartement à vendre - 3 pièces • 59,73 m2

58 000 €

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Agence De Chateaucreux

  • Vente
  • Location
  • Achat
44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

04 77 21 41 85

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-saint-etienne-42100-5aa29173-7f80-4f2c-9f7c-f9d122ed77af/ 0 5 214 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • L'image présente un intérieur immobilier avec des murs en bois et un miroir. On aperçoit des pièces adjacentes avec des fenêtres et du parquet. L'ensemble dégage une atmosphère lumineuse et fonctionnelle. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec des murs blancs et des encadrements de portes en bois clair. Le parquet en bois ajoute une touche chaleureuse. Plusieurs portes mènent à d'autres pièces, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette cuisine offre un espace fonctionnel avec des éléments en bois et des placards clairs. Elle dispose d'une fenêtre donnant sur l'extérieur et d'un évier. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et pratique. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier. La pièce est baignée de lumière naturelle provenant d'une fenêtre à double battant. Les murs sont peints en blanc et en lilas, avec un radiateur et un sol en bois clair. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Ce bien immobilier présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois et des murs aux couleurs contrastées. Une fenêtre ouverte offre une vue extérieure. L'espace semble prêt à être personnalisé selon les goûts de chacun. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • La salle de bain présente une douche vitrée, un lavabo sur meuble en bois et un miroir encastré. L'espace est fonctionnel et bien agencé, avec des éléments modernes et un style épuré. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette cuisine offre un agencement fonctionnel avec des meubles en bois clair. Elle dispose d'un espace de rangement intégré et d'un plan de travail. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et pratique pour la préparation des repas. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un parquet en bois et des murs blancs. Une fenêtre offre une vue sur l'extérieur, tandis qu'une porte mène à une autre pièce. L'espace semble propre et bien entretenu. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • L'image présente un balcon d'un bien immobilier. On observe une porte-fenêtre donnant sur l'intérieur, un mur blanc et un sol carrelé. La lumière naturelle illumine l'espace, suggérant un environnement lumineux et potentiellement ensoleillé. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • L'entrée d'un immeuble est présentée, avec des boîtes aux lettres murales, un sol carrelé et un plafond en bois. Des plantes ornent l'espace, ajoutant une touche de verdure. La lumière naturelle entre par les fenêtres, créant une ambiance accueillante. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
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    L'image présente un immeuble d'habitation de grande taille, avec de nombreuses fenêtres et un aspect moderne. Des arbres et des arbustes entourent le bâtiment, ajoutant une touche de verdure à l'environnement urbain. L'entrée de l'immeuble est visible au rez-de-chaussée. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne

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