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Appartement à vendre
3 pièces • 55,60 m2 Saint-Étienne

  • Bon état

49 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 60 lots
  • Charges annuelles : 642 €

Réf. Orpi : 5b1f0951-dcda-4d33-87c5-36bb4f7ad7da

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 55,60 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26,51 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

Saint-Etienne Montplaisir, T3 55.60 m² - 1 Chambre ( 2 possible) en dernier étage - garage en option. Saint-Etienne, Montplaisir, à 2 pas des transports en commun, commerces de proximité et accès autoroutiers, votre agence ORPI Chateaucreux vous propose un appartement F3 avec balcon, 55.60 m² traversant et lumineux, 1 chambre et double séjour, au dernier étage ( sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue avec chauffage individuel ! Garage au sein de la copropriété proposé en option.

Les possibilités sont nombreuses pour cet appartement !
L'entrée dessert sur la gauche un double séjour très lumineux de 26.51 m² il ouvre sur un balcon exposé sud. Le sol est revêtu de parquets flottants en très bon état ! Vous pourrez si vous le souhaitez créer une seconde chambre dans le séjour.
Sur la droite de l'entrée, la cuisine, de 7.39 m² est aménagée de meubles hauts et bas, une plaque au gaz, une hotte et un meuble colonne avec four.
La cuisine est ouvrable sur l'entrée, elle même ouvrable sur le séjour, ce qui pourrait permettre d'obtenir une vaste pièce de vie traversante de 40 m² !
Côté nuit, la chambre de 9.48 m² donne sur cour et dispose d'un rangement.
Salle de douche de 3 m² avec meuble sous vasque, miroir, luminaire et fenêtre. WC indépendant.
Double vitrage bois, volets métalliques ( volets roulants électriques autorisés dans la copropriété). VMC dans les pièces d'eau.
Chauffage individuel au gaz ( ancienne)
Cave.

Vous aurez la possibilité d'acquérir en sus, un garage box fermé au sein de la copropriété au prix de 6 000 €

Copropriété fermée et sécurisée par une barrière. Le stationnement est libre au sein de la copropriété.
Charges moyennes mensuelles très raisonnables : 53.57 €/ mois comprenant les charges générales, entretien des parties communes et espaces verts, syndic, sortie des poubelles, charges du garage ... + 16.9 € de fond de réserve pour travaux.
Taxe foncière 2025 : 1108 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 317 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 66 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence De Chateaucreux

  • Vente
  • Location
  • Achat
44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

04 77 21 41 85

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Informations

  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux avec une salle à manger et un salon. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et offrent une vue agréable. Idéal pour une vie confortable. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cuisine fonctionnelle avec plaque de cuisson au gaz, hotte aspirante, réfrigérateur et évier. Des placards de rangement sont présents, offrant un espace pratique pour l\'équipement culinaire. La pièce est bien éclairée et présente un agencement simple. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Vue panoramique d'un quartier résidentiel verdoyant, avec des arbres matures et des bâtiments modernes. Le ciel bleu clair offre un cadre paisible pour cette propriété. Idéal pour un cadre de vie serein. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un cadre de vie agréable. Il se compose d\'une pièce à vivre spacieuse, de deux chambres confortables et d\'une cuisine équipée. Une balcon avec vue dégagée complète ce bien. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Ce studio meublé offre un espace de vie lumineux avec un coin repas, une cuisine équipée et une salle de bain. Il dispose également d'un balcon et d'une vue dégagée. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette photo présente l'entrée d'un appartement ou d'une maison. On y voit une porte blanche, un radiateur et un couloir menant à une pièce de vie lumineuse avec parquet au sol. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette photo présente une salle de bain avec une douche, un lavabo et des meubles de rangement en bois. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, offrant un espace pratique pour la vie quotidienne. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Hall d'entrée lumineux avec boîte aux lettres individuelles et un petit arbuste décoratif. La porte grise et le mur texturé jaune créent un espace fonctionnel et accueillant. Idéal pour un immeuble résidentiel. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un plan de travail, une cuisinière à gaz et un évier. Les murs sont partiellement recouverts de lambris en bois, et une fenêtre offre une vue sur un quartier résidentiel. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette chambre présente des murs bicolores, un sol en moquette grise et une grande armoire intégrée. La pièce est lumineuse et semble prête à être aménagée selon vos goûts. Idéale pour un espace de vie fonctionnel. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec une salle à manger conviviale. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et offrent une vue agréable sur les environs. Idéal pour une vie confortable et moderne. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
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    Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux avec une salle à manger et un salon. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et offrent une vue agréable. Idéal pour une vie confortable. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne

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44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

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