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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 55,05 m2 Saint-Étienne

  • Bon état

60 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 70 lots
  • Charges annuelles : 551 €

Réf. Orpi : 65463123-9544-4387-aaaa-bf481846098d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 55,05 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,58 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Saint-Etienne Montplaisir T3 - 2 Chambres - 55 m² - Garage - Parking collectif. Saint-Etienne, Montplaisir, venez découvrir ce T3 de 55 m², vendu avec son garage, proposé EN EXCLUSIVITE par votre agence ORPI CHATEAUCREUX !

Situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété avec faibles charges, espaces verts et stationnement libre, ce T3 dispose d'un DPE D !

Il se compose d'une entrée desservant une pièce principale de 15.58 m², très lumineuse, exposée sud-ouest ! Elle est ouvrable sur la cuisine de 9.47 m² ( qui sera à aménager à votre gout), afin d'obtenir une belle pièce de vie de 25 m² !

L'entrée dessert une première chambre de 10.61 m² et une salle de douche de 3.14 m² en bon état général. WC indépendant.
Seconde chambre côté séjour de 10.29 m².

L'électricité a été rénovée intégralement en 2006 ! Aucune anomalies sur le gaz, pas d'amiante !

Les fenêtres sont en double vitrage PVC ( de 2010) , les volets sont roulants électriques ( de 2013)
Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2013)

Garage au pied de l'immeuble. Stationnement libre et facile au sein de la copropriété fermée par une barrière électrique.

Proximité immédiate des commodités, commerces, transports en communs et accès autoroutiers !

Provisions sur charges très raisonnables de 45.96 € / mois comprenant les charges générales de la copropriété ( entretien des parties communes et espaces verts, syndic, sortie des poubelles, électricité des parties communes ect ...) + 5.97 € de fond de réserve pour travaux.
Taxe foncière 2025 : 1122€.

Un appartement certes à rajeunir mais séduisant, lumineux, bien situé à proximité de toutes les commodités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 220 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 220 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1150 € et 1610 € (2023, abonnement compris)

Cet immeuble résidentiel de couleur ocre offre un cadre de vie agréable avec ses arbres verdoyants et son ciel bleu. La façade moderne et les garages en rez-de-chaussée suggèrent un bien immobilier fonctionnel et bien entretenu. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne

Appartement à vendre - 3 pièces • 55,05 m2

60 000 €

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Agence De Chateaucreux

  • Vente
  • Location
  • Achat
44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

04 77 21 41 85

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/agencechateaucreux/ 0 5 214 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cet immeuble résidentiel de couleur ocre offre un cadre de vie agréable avec ses arbres verdoyants et son ciel bleu. La façade moderne et les garages en rez-de-chaussée suggèrent un bien immobilier fonctionnel et bien entretenu. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et une grande fenêtre offrant une vue dégagée. La pièce est actuellement vide, prête à être aménagée selon vos préférences. Une porte mène à une autre pièce. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette photo présente une cuisine à rénover, avec des éléments datant des années 70. La pièce est lumineuse grâce à une grande porte-fenêtre donnant sur un balcon. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour la rendre plus fonctionnelle et esthétique. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette photo présente une chambre avec des murs bleus, un parquet en bois et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Le radiateur est visible sous la fenêtre. La pièce semble nécessiter quelques rénovations. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Ce bien immobilier présente une pièce à vivre lumineuse avec parquet et une cuisine fonctionnelle. L'espace offre un potentiel de rénovation intéressant pour créer un intérieur moderne et personnalisé. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette photo présente une pièce avec un mur d'accent violet vif et un mur gris clair. Le sol est recouvert de parquet, et un grand radiateur blanc se trouve sous une fenêtre à triple vitrage. La pièce semble inoccupée. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et des rangements. Les carreaux blancs et le design simple confèrent à l'espace un aspect propre et pratique. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cuisine fonctionnelle avec placards hauts roses, un chauffe-eau, un évier bleu et carrelage mural blanc. Le sol présente un motif géométrique. Idéal pour un projet de rénovation. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs peints en violet et gris clair. Le sol est recouvert de parquet. Une porte blanche ouverte donne sur une autre pièce. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
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    Cet immeuble résidentiel de couleur ocre offre un cadre de vie agréable avec ses arbres verdoyants et son ciel bleu. La façade moderne et les garages en rez-de-chaussée suggèrent un bien immobilier fonctionnel et bien entretenu. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne

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