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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 72,18 m2 Saint-Étienne

  • Parfait état

95 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 7 lots
  • Charges annuelles : 759 €

Réf. Orpi : 6e63a586-551f-4569-af3a-d14256fdee93

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 72,18 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,82 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Proximité Bellevue, T3 Rénové en 2025 - 2 Chambres. Saint-Etienne, à proximité de la place Bellevue, des transports en communs, du tram et des commodités, votre agence ORPI Chateaucreux vous propose en exclusivité un très joli T3 (DPE D !) , rénové avec goût en 2025, de 72.18 m² - deux chambres, au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue avec faibles charges !

Venez poser vos valises et meubles dans cet appartement alliant charme de l'ancien et décoration contemporaine !
Dès l'entrée vous serez séduits par la luminosité et les volumes de l'appartement. L'entrée dessert sur la gauche un séjour exposé sud-est, de 15.82 m² avec une belle cheminée décorative !
Sur la droite, la cuisine de 11.54 m², est très conviviale grâce notamment à son ilot central sur lequel vous pourrez confortablement prendre vos repas ! Elle est aménagée et équipée de meubles bas, plaque induction, hotte, réfrigérateur, four, l'ensemble en parfait état ! Astucieux : un rangement intégré cache la chaudière au gaz ! ( 10 ans).
Pour encore plus de praticité, un cellier est attenant.
L'espace nuit se compose de deux vastes chambres (14.96 m² et 15.20 m²) avec de belles cheminées décoratives. L'une donne sur cour et est très au calme, la seconde est actuellement aménagée en un vaste dressing ( dont une partie pourra rester). La salle de douche est dans la continuité de l'ensemble, moderne, fonctionnelle et en parfait état. Elle dispose d'un meuble sous vasque avec rangements, un miroir avec luminaire, une douche, un sèche serviette électrique, une arrivée/évacuation d'eau pour la machine à laver et dispose d'une VMC. WC indépendant.

Double vitrage PVC, volets bois. Chauffage individuel au gaz ( Chaudière environ 10 ans). Consommation très raisonnable : 45 € / mois)
Immeuble bien entretenu ( Toiture rénovée en 2025, façade en bon état )
Provisions sur charges : 63.25 €/ mois comprenant Syndic bénévole, frais de compte, sortie des poubelles, entretien des parties communes, assurance, électricité des communs ... Le surplus réglé sur les charges sert à alimenter une cagnotte pour travaux futurs.

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 228 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 228 49
Émissions GES D 49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1150 € et 1556 € (2021, abonnement compris)

Ce salon lumineux et chaleureux offre un espace de vie accueillant. Il comprend un canapé confortable, une table basse, une cheminée décorative et une décoration végétale subtile, créant une atmosphère paisible. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne

Appartement à vendre - 3 pièces • 72,18 m2

95 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence De Chateaucreux

  • Vente
  • Location
  • Achat
44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

04 77 21 41 85

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/agencechateaucreux/ 0 5 214 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon lumineux et chaleureux offre un espace de vie accueillant. Il comprend un canapé confortable, une table basse, une cheminée décorative et une décoration végétale subtile, créant une atmosphère paisible. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires blanches épurées, un plan de travail en bois chaleureux et des appareils électroménagers en acier inoxydable. La crédence carrelée ajoute une touche de sophistication. Idéale pour un espace de vie contemporain. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette chambre offre un espace de vie confortable avec une télévision, une cheminée décorative et un lit spacieux. La grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle et offre une vue sur la verdure extérieure. Un aquarium et des étagères complètent l'aménagement. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Ce couloir lumineux présente une commode en bois moderne, un miroir décoratif et une arche menant à une autre pièce. Le sol est recouvert d'un tapis texturé, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque suspendu, un lave-linge et des finitions soignées. L'espace est optimisé avec élégance. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette photo présente une pièce aménagée en dressing, avec une grande armoire ouverte, un portant, un miroir en pied et une cheminée décorative. L'espace est lumineux et bien organisé, offrant une solution de rangement élégante. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires blanches épurées, un carrelage texturé et un plan de travail en bois chaleureux. L'îlot central offre un espace de repas convivial, tandis que les appareils électroménagers intégrés assurent une esthétique soignée. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Ce couloir lumineux s'ouvre sur un salon spacieux et moderne. La décoration soignée, avec des touches naturelles et un éclairage chaleureux, crée une atmosphère accueillante. Idéal pour une vie de famille confortable. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Ce salon lumineux et accueillant présente un décor chaleureux avec un canapé confortable, une cheminée ornée et des touches décoratives uniques. Idéal pour la détente et recevoir. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux avec un lit confortable, une armoire spacieuse et une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. La décoration simple et épurée crée une atmosphère paisible et accueillante. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un espace repas convivial avec un îlot central et des tabourets. Elle est équipée d'électroménagers modernes et dispose d'une fenêtre donnant sur la verdure. Un arbre à chat est également présent. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Ce couloir d'entrée présente un mur d'accent décoré de cadres de marques de luxe et de sport. Le sol est en parquet, complété par un tapis discret. L'espace s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette photo présente un couloir lumineux avec une décoration murale artistique et un aperçu d'une chambre. Le design intérieur est moderne et épuré, offrant une ambiance accueillante. Idéal pour un espace de vie confortable. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce salon lumineux et chaleureux offre un espace de vie accueillant. Il comprend un canapé confortable, une table basse, une cheminée décorative et une décoration végétale subtile, créant une atmosphère paisible. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne

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