Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 62,69 m² Saint-Étienne

Bon état

73 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c5fe4e17-c6bc-42b9-9823-f53a229337fd

L'essentiel

3 pièces
Surface 62,69 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 17,23 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Cave
Avec jardin privatif

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

Saint Etienne Montplaisir T3 63 m² / grand balcon/ ascenseur / garage - 2nd garage proposé en option. Idéalement situé, à Saint Etienne sud - secteur Montplasir - proche des commerces, écoles et crèche avec accès très rapide autoroute, au dernier étage d'un immeuble récemment isolé et ravalé et à jour de travaux (chaudière collective de 2023), votre agence immobilière ORPI CHATEAUCREUX, vous propose EN EXCLUSIVITE, ce T3 de 62,69 m² / 2 chambres / séjour sur balcon OUEST de 11,5 m² à la vue DEGAGEE / ascenseur au pallier / garage , et un 2nd garage proposé en option.

Il est certes, à rafraichir, mais est en bon état général - Double vitrage PVC et volets roulants électriques ou solaires, équipement cuisine ancien mais en très bon état, entrée avec porte blindée.

Vous disposez d'un séjour de 17 m², une cuisine équipée de 11,15 m², les 2 ouvrant sur la balcon, 2 chambres de 10,2 m² et 10,86 m², 1 salle de bain (baignoire et meuble sous vasque) de 3,76 m² - WC indépendant.

1 Garage avec électricité situé au sein de la copropriété est inclus au prix .

2 nd garage à proximité est proposé en option à 8000€.

Cave.

Charges moyennes mensuelles très très raisonnables de 149,67 € / mois incluant chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, eau chaude avec compteur, entretien des communs, sortie des poubelles, charges générales, syndic professionnel et ascenseur + 8 € de fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 2024 : 1 462 € + 162 € pour le 2nd garage en option.

Un appartement bien situé, sur une rue calme et appréciée, avec vaste balcon à la vue dégagée et garage proposé à un prix raisonnable !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 203 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 42 kgeqCO2/m².an
E
F
G

203 42

42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1010 € et 1399 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Agence De Chateaucreux

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 62,69 m²

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44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-saint-etienne-42100-c5fe4e17-c6bc-42b9-9823-f53a229337fd/ 0 5 214 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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