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Appartement à vendre
3 pièces • 52,53 m2 Saint-Étienne

  • Penthouse (dernier étage)
  • Bon état

83 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 41 lots
  • Charges annuelles : 1 397 €

Réf. Orpi : f640d441-b208-46d3-8700-773c70929233

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 52,53 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,95 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Saint-Etienne Villeboeuf T3 - 53 m² - parfait état - en dernier étage avec Balcon et garage en option. Saint-Etienne, sur le secteur très apprécié de Villeboeuf, au calme et à proximité du cours Fauriel, des accès autoroutiers et des commodités, votre agence ORPI Châteaucreux vous propose un appartement T3 de 52.53 m² à la vue panoramique avec balcon exposé sud, au dernier étage d'une copropriété bien entretenue de 1970 avec espaces verts ! Garage proposé en option dans la copropriété au prix de 6 000 €.

Idéal pour un premier achat, venez poser vos valises dans cet appartement clé en main !
L'entrée de 4.68 m², avec rangement, dessert un vaste séjour de 23.95m² avec cuisine ouverte. Celle ci est aménagée et équipée d'un îlot central avec plaque cuisson et four et de meubles haut et bas, un lave vaisselle ( neuf), un réfrigérateur et un espace pour la machine à laver.
L'espace de vie est lumineux, il vous permettra d'installer confortablement un espace repas et un coin salon.
Exposé sud, il ouvre sur un balcon de 5.3 m² à la vue panoramique !

Côté nuit, vous disposerez de deux chambres de 11.57 m² (disposant de deux rangements) et 9.16 m².
La salle de douche est en parfait état et est aménagée d'un meuble sous vasque, d'un miroir, d'une douche et d'une VMC couplée à l'éclairage.
WC indépendant.
L'ensemble des sols et peintures et en parfait état.

Double vitrage PVC dans la pièce de vie, double vitrage bois et volets métalliques dans les chambres,
Plafond isolé en 2022 !
Cumulus de 15OL pour l'eau chaude (de 2024). Tableau électrique de 2022.
Une cave de 4 m².
Un garage est proposé en option au sein de la copropriété au prix de 6000€.

Charges moyennes mensuelles très raisonnables : 116.46€ comprenant charges générales, charges du garage, chauffage collectif avec répartiteurs, entretien des communs chaque semaines et des espaces verts, sortie des poubelles, syndic professionnel + 14.7 €/ mois de fond de réserve pour travaux.

Taxe foncière de 1146 € en 2026 ( avec le garage).

A visiter sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 320 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 81 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence De Chateaucreux

  • Vente
  • Location
  • Achat
44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

04 77 21 41 85

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214 avis clients
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Informations

  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et ouvert, combinant une cuisine équipée fonctionnelle, un coin repas convivial et un salon confortable avec vue sur l'extérieur. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Ce balcon offre une vue imprenable sur la ville et les montagnes environnantes. Idéal pour profiter du paysage urbain et de la nature. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon accueillant. Idéal pour un investissement ou une première acquisition. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité. Les meubles noirs brillants, le plan de travail en bois et les finitions en inox créent un espace élégant et pratique. La lumière naturelle abondante illumine la pièce. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette photo présente un paysage urbain avec plusieurs immeubles résidentiels de différentes hauteurs, entourés d'arbres aux feuillages d'automne. Le ciel est bleu avec quelques nuages blancs, offrant une vue dégagée sur la ville. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale audacieuse et une vue dégagée depuis la fenêtre. Le mobilier est fonctionnel et l'ambiance générale est accueillante. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Ce lumineux appartement offre une cuisine moderne ouverte sur un spacieux séjour avec vue panoramique. Idéal pour un cadre de vie confortable et élégant. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un îlot central noir, d'unités murales élégantes et d'une finition soignée. L'espace est lumineux et bien agencé, idéal pour un style de vie contemporain. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cet agencement de salle de bain moderne présente une douche élégante avec des finitions noires, un lavabo blanc épuré et un miroir circulaire. Les murs texturés ajoutent une touche contemporaine. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cet appartement moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, un salon confortable et une salle à manger. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et offrent une vue agréable. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette photo présente une vue depuis un balcon, offrant un panorama urbain avec des immeubles résidentiels et des arbres verdoyants. Le ciel bleu parsemé de nuages ajoute à la luminosité de la scène. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette chambre offre une belle luminosité grâce à sa grande fenêtre. Le mobilier, sobre et moderne, comprend un lit confortable et une commode pratique. La décoration épurée crée une atmosphère paisible et accueillante. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Ce couloir d'entrée moderne et fonctionnel offre une solution de rangement astucieuse avec un banc, des étagères à chaussures et des patères. Le mur texturé ajoute une touche de caractère. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'un îlot central avec plaque de cuisson, de plans de travail en bois, d'une crédence en verre et de nombreux rangements. Le style épuré et les finitions soignées en font un espace agréable et pratique. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Ce hall d'entrée lumineux et spacieux comprend un escalier moderne, des murs lambrissés et une végétation luxuriante, créant une atmosphère accueillante. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Ce lumineux appartement de type T2 offre un espace de vie convivial avec un salon confortable, une cuisine aménagée et une chambre douillette. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette chambre offre une vue imprenable sur un paysage montagneux et un ciel bleu éclatant. Elle comprend un bureau, une armoire et un radiateur, le tout dans une ambiance lumineuse et aérée. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette chambre offre une vue imprenable sur la ville grâce à sa grande fenêtre. Elle est meublée sobrement avec un lit confortable, une commode et une décoration murale thématique. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Cette chambre présente un mur d'accent audacieux avec un motif de feuillage bleu et blanc, contrastant avec un mur orange uni. Un lit confortable occupe le centre, flanqué de portes sombres et claires, créant un espace de vie élégant et moderne. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Ce lumineux salon-séjour, doté d'un canapé confortable et d'une décoration murale soignée, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Ce couloir d'entrée offre une ambiance chaleureuse avec son mur en pierres apparentes et son mobilier fonctionnel. Il comprend un porte-manteau, une étagère à chaussures et un espace de rangement, menant à une pièce de vie lumineuse. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé bleu invitant, une cuisine fonctionnelle et un coin repas. La décoration soignée et les touches de couleur apportent une atmosphère chaleureuse. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne
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    Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et ouvert, combinant une cuisine équipée fonctionnelle, un coin repas convivial et un salon confortable avec vue sur l'extérieur. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne

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