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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 69 m2 Saint-Fargeau-Ponthierry

  • Bon état

189 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 3 lots

Réf. Orpi : de80f1fa-b2df-4e9d-9759-e26b08ccdc2e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 69 m²

  • 1 chambre

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 280 m²

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

2 pièces en souplex + STUDIO À Vendre. Idéal investisseur. Ponthierry abrite bien des trésors. C'est ici au cœur de la ville, que se cache notre pépite. Les émotions sont multiples et on se surprend à vouloir tout savoir et tout connaître sur ce lieu hors du temps. L'ensemble donne une sensation baroque et bucolique, tantôt on aperçoit des touches contemporaines, d'autres nous ramenant à des temps plus anciens. Et pourtant la sensation d'un havre de paix s'installe naturellement et nous invite à une certaine zénitude. Le 1er appartement en souplex présente une surface de 44 m², cet endroit est la promesse d'une certaine idée du paradis. Le studio du jardin a une surface de 22 m² et est mêlé à l'harmonie du jardin. Le mystère le dispute à la curiosité, tellement cet édifice mélange les genres. L'ensemble est une véritable invitation au bonheur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 348 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi-Adallie

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
10 rue Paul Doumer
77000 Melun

01 64 09 09 09

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137 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur un jardin, offrant un espace de vie idéal. La décoration moderne et fonctionnelle comprend une télévision, des étagères et un coin salon confortable. Orpi-Adallie - Saint-Fargeau-Ponthierry
  • Cette photo présente une mezzanine avec une balustrade en bois brut. On aperçoit une porte coulissante menant à une salle de bain et une commode noire. Orpi-Adallie - Saint-Fargeau-Ponthierry
  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier en bois menant à l'étage. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Un tableau décoratif orne le mur. Orpi-Adallie - Saint-Fargeau-Ponthierry
  • Cette photo présente une salle de bain compacte et fonctionnelle, comprenant une douche d'angle, un lavabo sur meuble et des étagères de rangement pratiques. Orpi-Adallie - Saint-Fargeau-Ponthierry
  • Cette chambre dispose d'un lit simple, d'un bureau avec un ordinateur et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs sont peints en vert et recouverts de papier peint à motifs. Orpi-Adallie - Saint-Fargeau-Ponthierry
  • Cette photo présente une cour intérieure avec un accès par escalier. La végétation apporte une touche de verdure à cet espace extérieur, typique de l'architecture résidentielle. Orpi-Adallie - Saint-Fargeau-Ponthierry
  • Cet appartement lumineux et moderne offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, un salon confortable et un escalier menant à l'étage. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Orpi-Adallie - Saint-Fargeau-Ponthierry
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, incluant un réfrigérateur, une cuisinière, et un îlot central avec des tabourets. L'espace est fonctionnel et moderne, avec un escalier rouge menant à l'étage. Orpi-Adallie - Saint-Fargeau-Ponthierry
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et compacte, dotée d'un escalier menant à l'étage. Les meubles bleus et verts, le carrelage blanc et bleu, ainsi que les appareils électroménagers, créent un espace de vie pratique. Orpi-Adallie - Saint-Fargeau-Ponthierry
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien rangée, dotée d'une cuisinière à gaz, d'étagères de rangement et d'un plan de travail pratique. L'espace est optimisé pour une utilisation quotidienne. Orpi-Adallie - Saint-Fargeau-Ponthierry
  • Ce studio aménagé offre un espace de vie fonctionnel avec un coin salon confortable, une kitchenette équipée et des solutions de rangement astucieuses. La décoration, alliant modernité et touches personnelles, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi-Adallie - Saint-Fargeau-Ponthierry
  • Cette photo présente une entrée de maison avec un escalier en pierre menant à une porte vitrée. La façade est en pierre et le sol est pavé. L'ensemble dégage un charme rustique. Orpi-Adallie - Saint-Fargeau-Ponthierry
  • Ce chemin pavé, bordé de murs en pierre et de végétation luxuriante, mène à une propriété pleine de charme. L'arche en bois et le portillon ajoutent une touche pittoresque. Orpi-Adallie - Saint-Fargeau-Ponthierry
  • Ce studio aménagé offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée et un coin salon confortable. Les matériaux bruts et le parquet confèrent du cachet à ce bien, idéal pour un pied-à-terre. Orpi-Adallie - Saint-Fargeau-Ponthierry
  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec un coin chambre, un salon confortable et une kitchenette équipée. La décoration moderne et les rangements intégrés optimisent l Orpi-Adallie - Saint-Fargeau-Ponthierry
  • Cette photo présente un espace extérieur avec un four à pizza/barbecue en pierre, idéal pour les repas conviviaux. Une porte blanche donne accès à la propriété. Orpi-Adallie - Saint-Fargeau-Ponthierry
  • Cette photo présente un espace extérieur avec un four à pizza en pierre, un coin repas et un mur en pierres apparentes. L'ensemble dégage un charme rustique et fonctionnel. Orpi-Adallie - Saint-Fargeau-Ponthierry
  • Cette photo présente un jardin avec une pelouse, un foyer extérieur en pierre, et une végétation luxuriante. Une clôture en grillage délimite la propriété, tandis qu'une maison en arrière-plan suggère un cadre résidentiel. Orpi-Adallie - Saint-Fargeau-Ponthierry
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec une table de pique-nique en bois, un salon de jardin confortable et un écran de projection. L'ensemble est situé dans un cadre verdoyant, idéal pour la détente. Orpi-Adallie - Saint-Fargeau-Ponthierry
  • Ce jardin pittoresque offre un espace extérieur charmant avec une pelouse verdoyante, des sièges confortables et un foyer extérieur. Idéal pour la détente et les rassemblements en plein air. Orpi-Adallie - Saint-Fargeau-Ponthierry
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec une table de pique-nique, des chaises et un salon de jardin sous une pergola. Un barbecue en pierre est également visible, créant un cadre convivial pour les repas en plein air. Orpi-Adallie - Saint-Fargeau-Ponthierry
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    Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur un jardin, offrant un espace de vie idéal. La décoration moderne et fonctionnelle comprend une télévision, des étagères et un coin salon confortable. Orpi-Adallie - Saint-Fargeau-Ponthierry

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10 rue Paul Doumer
77000 Melun

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